黄山百鸟亭片区108亩安置房用地底价成交,配建有3400㎡公办幼儿园!

2023年11月13日下午，黄山中心城区百鸟亭片区帅鑫单元BN02-03-04地块（宗地编号：HSS202307）成功出让，该地块为安置房建设及教育用地。由黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司底价竞得，成交总价32528.7842万元。

其中，A地块成交单价4770元/㎡（318万元/亩），成交楼面地价2168.18元/㎡，住宅（安置房）房屋销售备案均价不得超过 8500 元/㎡（毛坯房）；B地块为教育用地，成交单价450元/㎡（30万元/亩）。

地块详情：

黄山中心城区百鸟亭帅鑫单元BN-02-03-04地块，位于百鸟亭片区帅鑫单元腾子路东侧、医院路南侧、塘尾路北侧，分为A、B地块，出让总面积71977.84㎡（合计约107.97亩），起始总价32528.7842 万元。

其中，A地块为住宅用地，出让面积67800.42㎡（合计约101.70亩），容积率≤2.2，起始单价4770元/㎡（318万元/亩），楼面地价2168.18元/㎡，普通商品住宅的销售备案均价不得超过 8500 元/㎡（毛坯房）。

B地块为教育用地，出让面积4177.42㎡（合计0.27亩），出让单价450元/㎡（30万元/亩），固定不变，不参与竞价；

土地竞得人须在 B 地块内按规划配建一处建筑面积约 3400 平方米的公办幼儿园，建成经验收合格后无偿移交给屯溪区政府。

本项目的住宅房源全部用于屯溪区帅鑫片区及周边相近区域的拆迁安置。屯溪区政府对该项目建设的安置房源进行监管，土地受让人须根据屯溪区政府出具的购房资格证明文件与拆迁安置户签订购房合同。

在完成屯溪区帅鑫片区及周边相近区域的拆迁安置工作后，如有剩余房源的，可由屯溪区政府向市政府提交剩余房源处置方案，经市政府批准后执行。