黄山中心城区项目 文澜轩

一、项目介绍

文澜轩由黄山交徽置业有限公司打造，项目地块位于仙人洞南路东侧，新园西路南侧，总规划9栋住宅，6栋5层叠屋、3栋16层与1栋27层高层住宅，共计363户，其中叠屋44套、高层319套，户型建面约87㎡-146㎡。目前项目已现房在售中。

二、区位优势

1、出行便捷

文澜轩位于主城核核心区域，立体交通网，通达全城。屯溪国际机场、黄山北站、黄山客运汽车站多路公交直达。

2、配套醇熟

商业：大润发商圈近、百大商圈咫尺可达

教育：大位小学、屯溪五中一站式教育，周边多所私立幼儿园环伺

医疗：黄山市人民医院、黄山华泽医院、黄山首康医院咫尺即达

休闲娱乐：湿地公园、儿童友好公园一桥之隔

生活：前园菜市场、丰华大市场，满足生活所需

三、产品设计

1、产品分类

叠屋、高层

2、户型亮点

创新1.5卫设计 项目创新设计1.5卫，满足了小户型卫浴不足的缺陷

最大约7.4米双联大阳台 南向景观视野开阔，阳光面充足

专属一梯一户 建面约138㎡户型，一梯一户设计，高效尊贵生活

三开间朝南 南北通透、三开间朝南等设计，空间通透明亮

3、园林景观

项目以32%绿地率为底色，园林设计以十字景观轴为布局中心，对称规划六大景观节点，营造三重归家礼序，园区设置园林会客厅、童趣滑梯、攀爬、秋千等娱乐健身设施，打造全龄乐活的公园住区。

四、市场表现

1、项目价格

最低均价13090元/㎡，对比同区域内的价格基本持平。

2、销售动态

项目整体交付现房在售，所有户型臻席递减中

一、开发商与物业

开发商：黄山交徽置业有限公司（黄山城投、黄山交投）

物业：欣徽物业，物业费1.38元/㎡，叠屋2.2元/㎡

二、未来价值

项目位于老城核心区域，生活便捷，配套齐全，未来买卖、出租等都有一定的升值价值空间。

三、结语

文澜轩由国企投资建设，目前已现房在售，即买即办证，产品丰富，可满足不同购房人群需求，地段位于整个市区最核心位置，周边配套醇熟，生活居住氛围浓厚，无论是自住还是投资，都是不错的选择。