歙县项目紫阳兰亭 歙县红盘 品质现房

一、项目概况

紫阳兰亭位于黄山市歙县主城区，地处政府重点发展打造的富丰新城，由荣旺达（歙县）置业发展有限公司开发。项目总规划用地143.5亩，总建筑面积约28万㎡，容积率1.8-2.0，绿化率32%，规划建设39栋住宅楼（13栋高层、5栋洋房、19栋排屋、2栋公寓），总户数1103户，另有8万㎡居然之家商业综合体。

二、区位优势

1.交通便捷

歙县城芯地段，3D交通路网，公交自驾皆便，直线距离歙县北站3.5KM（车程12分钟），高铁1小时直达杭州，15分钟生活圈覆盖政务、商业、文教核心。

2.配套完善

生活：项目自建居然之家商业综合体（已开业），紧邻奥特莱斯购物中心，2KM内享颐高购物广场、大润发超市；

教育：丰乐示范幼儿园、丰乐小学、新安小学、歙县新安中学、紫阳学校；

医疗：距歙县昌仁医院、歙县中医院约5分钟车程；

三、产品设计

1.户型亮点

户型设计注重空间利用与采光、私密性与人性化：

约92-99㎡公寓，三房设计，全明空间设计，三开间朝南，通透采光；

约115-143㎡高层，三房/四房设计，全明户型，宽幕阳台，户户飘窗；

约148㎡花园洋房，四房设计，独立电梯厅，四开间朝南，南北双阳台；

约243㎡大平层，五房三卫，一梯一户，四开间朝南，约14米、宽2米巨幕阳台；

约200-256㎡排屋，三房/四房/五房，私家花园，有天有地，买三层得五层。

2.园林景观

紫阳兰亭采用人车分流设计，并围绕一条核心景观轴，打造了十大纵向景观、五大核心景观、十大组团景观，同时利用错落布局的组团空间和景观节点，营造丰富有趣的景观系统，兼具社交、亲子、运动、康养等功能。

四、市场表现

1.价格定位

公寓：均价6000元/㎡；

高层/洋房/大平层：均价7600元/㎡；

排屋：均价12000元/㎡。

2.销售动态

歙县冠军红盘，总销量超1000套，目前一、二期基本清盘，三期火爆热销中，涵盖多种户型产品，满足不同购房者的需求。

五、开发商与物业

开发商：荣旺达（歙县）置业发展有限公司，金太阳集团深耕黄山37栽，具有深厚的房地产开发经验和强大的品牌实力；

物业：宇豪物业公司，24小时安防系统，确保业主的居住安全和生活便利。

六、未来价值

1.政策红利

项目地处歙县富丰新城核心区，既坐拥新区规划红利，又尽享老城区成熟资源，项目周边市政、教育等配套设施完善。

2.生态溢价

优美的园林景观、完善的周边配套及高居住舒适度等方面，使得紫阳兰亭成为歙县地区备受瞩目的高品质住宅小区。

结语

紫阳兰亭不止是居所，更是收藏徽州文脉的精神容器，占据城心+低密+学府+商业四重价值高地，藏品级资产，与城市共生长。