两家房企竞拍,屯溪老街枫树巷商服地块溢价成交!

2023年12月13日，黄山中心城区JB02老街单元枫树巷商服地块（宗地编号HSS202311）成功出让。黄山锦绣昱辰置业有限公司、黄山市现代服务业产业园开发建设有限公司2家房企参与竞拍，最终由黄山锦绣昱辰置业有限公司竞得，成交总价4475.9029万元，成交单价351万元/亩（5265元/㎡），成交楼面地价4387.5元/㎡，溢价率0.28%。

部分配建要求：

1.地块内部以步行空间为主，同时满足消防等相关要求。地块内东侧规划一条宽度不小于6米的区间路，在道路南端设置不小于12mX12m回车场。区间路要对外开放，并保证周边住户的出行安全。

2.地块内配建一处地下停车场，停车泊位不少于217个，其中公共停车泊位不少于137个。公共停车区域应集中独立设置,且配建充电基础设施比例不低于35%。

3.地块内配建公厕1处(建筑面积不少于80㎡)、开闭所1处(建筑面积不少于150㎡)，建筑面积可不纳入容积率计算。

4.加强地块地下空间合理利用，结合延安路已建的地下通道与北侧地块互联互通。

地块详情：

黄山中心城区JB02老街单元枫树巷商服地块（宗地编号HSS202311）位于屯溪区延安路和三马路交叉口东南侧，总出让面积8501.24㎡（12.75亩），起始出让总价4463.151万元，起始单价350万元/亩（5250元/㎡），容积率≤1.2，起始楼面地价4375元/㎡。