名校边、高铁旁、低总价!书香雅苑45-55㎡全能公寓热销中

在楼市日渐火热、房价日益翻新的大环境下，很多人纷纷将目光瞄向公寓市场，原因在于公寓具备了宜商、宜住、宜投资的功能，再加上公寓面积小，所以总体算下来总价低、投资收益见效快，可以说是人生投资的一笔优质资产。

那么如何选择公寓呢？

今天为大家奉上公寓投资4大黄金法则：

一、地段 地段 还是地段

选公寓，二话不说，最重要的一条永远是地段，地段才是黄金法则中的战斗机，无论是自己居住，还是投资出去，地段的便捷度决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度，选择一个好地段尤为重要！

书香雅苑，紧邻省重点高中屯溪一中、优蓝光谷国际科教城，另外更有新城实验学校（九年制）、新城区中心幼儿园、碧桂园庆安双语幼儿园等优质教育环绕项目周边。周边交通四通八达、配套完善，位于黄山高铁新城核心的优越区位，黄杭高铁计划10月开通，以及黄池安、黄景昌两条高铁计划内开工建设，高铁新城的区域价值将逐渐显现，发展前景好，升值空间大。学校、高铁均在此选址，可想而知今后此地段的发展潜力。

二、户型优势

相对于传统户型来说，公寓户型具有灵活多变的特点，同时还拥有一种都市时尚感，营造出一种温馨两人世界的氛围，很适合单身青年及新婚的夫妻居住。面积小的特点，使得平时打扫收拾的麻烦也少了很多。

书香雅苑45-55㎡全能公寓户型，充分体现时尚化的设计形式，高大而开敞的空间，能满足年轻人对于居住环境的个性化需求，全能公寓可以使住宅在装修后空间更富创意，动静分区明显、更具层次感、创意性，深受到广大年轻人的追捧。

三、回报率高

算总价、算首付、算月供、算租金，投资型产品，回报率永远是排名前列位的。根据租金水平预测买入成本，再结合每月还贷，投资回报率一目了然。

书香雅苑45-55㎡全能公寓自住、短租、创业、投资任性用，以租养房，未来财富，先人一步！

四、政策利好

公寓类产品属于商业用房范畴，购买商业用房不占用购买住宅名额，不受限购、限贷制约，投资公寓，正是未来投资新理念！