红盘首开拉动,十一假期黄山中心城区新房成交量涨!

红盘首开拉动，十一假期黄山中心城区新房成交量涨！假期刚一结束，小编回访了17家楼盘，共计成交了151套住宅类新房，同比2021年十一假期的99套住宅类房源，增加52套，上涨52.5%。

成交版块分化加剧，黄山中心城区成交的151套住宅类新房中，屯溪区板块成交135套，成交主要受红盘首开拉动，占比89.4%；高新区板块成交16套，仅占比10.6%；区域分化严重。小编还从多个项目销售人员了解到，成交客户中区县客户占比较高，其中也不乏一些老带新的客户；线上了解房产销售信息便捷，成交周期相对较短，首次到访即成交的客户也不在少数。

整个国庆期间，不少开发商更是拒绝躺平，纷纷晒出战绩，暗中来了一波销量大比拼，虽然海报可能会有宣传的成分，但从各家房企的的反馈来看，国庆期间无论是人气还是销量，的确有很明显的起势。

据相关业内人士表示，十一期间整体返乡人数少于往年，但楼盘上门量却增加不少，大大好过平日，假期七天的上门量接近一个月的到访量；据了解，上门量基本集中在区域中的热点楼盘，中介渠道带看比例较高。

从各区楼盘来看，无论是新房还是其他常销期的楼盘项目，都选择在国庆假期充分发力。多盘联动、展会促销、首开钜惠、限时特价、买房送车位、抽iphone手机等……各种购房福利和优惠政策不断；在国庆假期里充分发力，连续开展不间断的暖场活动，让项目案场保持高热度的人气氛围。

二手房方面，头部中介人士表示，受新房楼盘分销政策的，经纪人带看新房积极，十一期间无论是二手房成交还是二手房带看，都远远低于新房市场。

十一假期的前一天，政策面接连释放利好消息。先是降利率，接着又免税。整个房地产圈喜出望外，高呼楼市又一次站在新一轮楼市起点了。不过 ，市场冷热不均，不乏一些楼盘门可罗雀，“有人吃肉，有人喝汤，有的连汤都喝不上”。

所以在此市场下，能够“杀出重围”以及严峻的楼市环境中表现突出的，的确既要有产品力更要有好价格。对于购房者人群来说，剩下的最后这一个季度，或许是难得的上车机会，在各楼盘之间的促销战中，需要擦亮眼睛，找到适合自己的项目。

此次仅回访了17个楼盘的住宅、叠屋类房源，不涉及其他公寓、商铺等商业性质房源，另城南东临溪版块成交14套未纳入本次统计，仅供参考。