【第100期】年终翘尾!12月黄山中心城区新房成交897套

2021年将至

12月中心城区楼市新房出色交棒！

卖房约897套

再创年内新高！跃居近2年月度卖房排名前列高位！

年内较大规模摇号开盘在本月

新晋头部房企一家

主要在售新房均价过9000元/㎡

一、新房成交：12月，黄山中心城区新房成交897套，创年度新高，成交量比上月增长62%，比去年12月上涨193%。中心城区江南板块恒大林溪郡（休宁产证）12月住宅成交57套，未纳入本次统计。

1、成交比上月、去年均上涨

2、从物业类型来看：住宅成交占比91%，公寓成交占比8%，商铺成交占比1%。

3、从区域来看：城西区成交量较高，老城区次之。

二、市场供应：12月，黄山中心城区11盘获预售证，新增可预售总房源2117套，其中新增可预售住宅房源997套，比上月增长97.04%。

三、开盘加推：12月，黄山中心城区9盘开盘推新，共1005套新房入市，其中7盘平推，2盘摇号入市。中梁江湾府、金徽华府、润圣家园、青云丹霞城为首次开盘。中梁江湾府首开268套，为本年度较大规模开盘。

四、交房：12月，黄山中心城区鸿威东方雅苑、京徽翡翠滨江与翼天壹号院3盘交房，共交付1399套。

五、二手房：12月，黄山中心城区二手房挂牌均价10323元/㎡，比上月下降0.94%，比去年上涨1.65%，受新房密集上市挤压，二手房成交情况延续了11月的低迷。

六、土地供应及成交：12月，黄山中心城区5宗商服用地、1宗住宅用地（建设棚改安置房）、1宗商住用地成交，无地块挂牌。新晋头部房企碧桂园。12月17日苏州土推会上，黄山中心城区推出18宗优质地块。

丨3宗主要地块详情

七、营销活动：12月，黄山中心城区14家房企举办了21场营销活动。

备注：新盘楼盘数据，根据黄山中心城区主要在售楼盘跟踪统计。