实至名归!城南热销红盘实力圈粉,解密现象级热度密码!

今年上半年，黄山中心城区楼市在经历了春节的一波小阳春之后，三四月份持续探底，五六月份则主要由个别楼盘拉动成交，虽整个上半年共计成交1127套新房，同比上涨47.7%，但市场整体表现依旧不尽如人意。

大环境不好，躺平摆烂的项目也不在少数，但即便如此，还是有个别项目成为了跑赢大环境的存在，不仅做到了首开热销，更在产品端创造了属于自己的热门话题标签，成为流速和流量双双在线的顶流明星盘。

这个项目，便是来自城南核心的——锦绣江山月。一个首期开盘便热销121套、劲销1.7亿元，被购房者实名认证过的热门红盘。

现场人气图

锦绣江山月首开火爆，价格是一大王炸：

首开均价12500元/㎡

锦绣江山月主打刚需改善，户型建面约87-144㎡，面积段齐全，首开均价12500元/㎡，对比周边竞品与二手房市场，这个价格，在整个阳湖区域内，配教育、商业、地段，不要太惊喜。

除了价格外，锦绣江山月能够一炮而红，背后隐藏着怎样的价值逻辑，答案其实很清晰：国企背书、核心地段价值、过硬产品力，将逐一解读。

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壹

国企背书+本土名企

市场信任度更高

大浪淘沙之下，总有一些真正用心搞建设、做产品的开发商被臻选出来，成为购房者心中的优选标的。锦绣，就是其一！

锦绣集团作为深耕本土的知名房企，从最初开发的锦绣嘉园、锦绣书院，到锦绣春风里、锦绣天宸，锦绣问政园，再到现在的锦绣江山月，每一部作品，在产品给力、团队努力、市场信任力等多重力量加持下，深受业主们的信赖，印证着自己的高产品力。

更何况，锦绣江山月背后还有本土国企屯溪国投，更添一重保障！

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贰

占据主城核芯，坐拥中心红利

全能升级配套

锦绣江山月地处阳湖核心地段，城市资源高能占有。

便捷通达全城，刚刚好的距离。正如「锦绣江山月」的一位业主所说：他第一次和家人来项目看房时，就是开了大约5分钟车子就到了，感觉周边出行很方便，房子买在这里同样可以快速通达百大、大润发、黎阳等繁华商圈。

优质教育伺服，刚刚好的繁华。项目周边江南实验小学、屯溪四中、屯溪二中、江南幼儿园、金色摇篮幼儿园等一站式的优质教育配套，完全可以让购房者放心孩子以后的教育问题。

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除此之外，项目北面临近新安江，与屯溪河街隔江相望，东北侧规划打造有6000㎡街角生态公园，出门即可近享全家人富氧生态、休闲、娱乐、健康等生活所需。而且周边还有元一商业广场、“两纵五横”立体交通、黄山市人民医院等一站式全维生活配套。

在当下“居住价值回归”时代，居住在锦绣江山月，闲暇之余无论是到公园遛弯、散步、健身，还是到周边的商场购物，送孩子上学，给家人检查身体健康等，都非常的方便。

由此可见，锦绣江山月周边15分钟生活圈内，完善的生活配套应有尽有，以刚刚好的距离，近享一站式醇熟繁华生活方式。

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叁

硬核的社区规划+户型设计

难得一遇全优标杆

锦绣江山月作为锦绣集团落子中心城区的第三子，在社区规划与户型设计上，给客户留足了想象空间。

项目容积率仅有1.8，以景观轴线与多重景观体系，打造多层次立体景观标准，让景观与建筑相互渗透间，形成生态花园式住区。为给业主更好的居住体验，园区创新设计了架空层，打造不同的主题场所，满足全龄需求。

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在户型产品的打造上，秉承匠心品质，以超越市场同类产品的空间尺度感、功能性，雕琢出的建面约87-144㎡全龄户型，满足家庭不同生命周期的居住需求。

最小的建面约88㎡的户型，也充分考虑了尺度感与空间感。三室两厅两卫设计，约9.8米南向三开间+主卧大飘窗，无论是俯瞰社区美景，还是远眺，都充分彰显出大气的空间尺度感，突出小户型、大尺度感的无限想象。

户型图

改善首选的另一大热门户型，建面约114㎡，三房两厅两卫设计，三开间朝南的高配格局，南向面宽达到约10.3m，让不少买家一眼就相中了。再加上，餐厅、客厅、阳台构成超大“家庭生活中心”，大大提高了家人成员之间的沟通互动。

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锦绣江山月首推户型均以空间感、功能性、实用性超越市场同尺度产品；一体化空间布局，南北通透，明厨明卫，可满足当下购房者全维生活需求。

结语：

在当下产品严重内卷市场现状下，锦绣江山月项目占据优势地段、以高品质社区和市场引领级产品，给了购房者更好的置业选择机会，可以说是难得一遇的全优人居标杆。

目前，项目首批建面约87-144㎡全龄户型正持续热销中，房源分秒递减，相信每一位有眼光的买房人，都会抓住这宝贵的机会。