砥砺前行 匠心筑城 黄山旅游房地产管理公司深耕城市建设

黄山旅游房地产管理公司隶属黄山旅游集团有限公司，现管理玉屏房产、天都地产、浦溪天麓房产三家房地产开发公司，深耕城市建设、深化城市布局，现已在黄山市内累计开发超100万平方米，打造了天都首郡、玉屏府、天都江苑、玉屏齐云府等多个品质项目，2020年开始向区县拓展。一系列的建筑作品是公司的实力背书，更是品牌长久稳步发展的实力彰显。

公司始终坚持高标准规划、高水准景观、高质量要求、高品质物业，确保项目建设与生态景观有机结合、相得益彰，坚持自主投资建设开发，坚持以“向客户提供满意的住宅产品和良好的售后服务为目标”，坚持诚信经营，在黄山市内树立了良好的品牌形象与口碑美誉度，目前正开发建设销售的有玉屏齐云府项目、天都南苑项目以及天都浦溪苑项目。

玉屏齐云府项目：瞰景美宅 大境已启国企匠心  精工品质

玉屏齐云府项目由黄山旅游玉屏房地产开发有限公司（以下简称“玉屏地产”）投资建设，凭借雄厚的资金实力和良好的品牌影响力，开发了黄山三大地标性项目：新徽派代表作玉屏府、国际星级酒店昱城皇冠假日酒店、64万方恢弘巨筑玉屏齐云府。公司于2021年4月份成功竞得西溪南地块，从深耕城市住宅运营转战文旅康养项目，是玉屏地产战略谋划的新篇章，未来玉屏地产将依托自身优势，持续打造理想文旅人居，激发城市活力，致力成为房地产创新引领者。

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宜居社区 生态大宅

玉屏齐云府项目北临齐云大道，南至新二路，西起东关路，东至新四路，位于黄山市屯溪区齐云大道南侧，长途汽车站对面，地理位置极为优越。项目定位为多功能复合型高品质商业住宅小区。整体用地面积407亩，总建设规模约64万平方米，总户数为3424户，建成后入住总人数将达到10000多人，是名副其实的万人社区。玉屏齐云府临江而立，别致的湾区景观尽收眼底。每一处都拥有广阔的视野和优越的景观，四季花草常青，360°视野环绕，为居者带来繁华与静谧兼备的诗画生活。

玉屏齐云府自2014年入市至今，凭借强大的品牌号召力和出色的产品品质，屡次成为住宅销售市场的热销级产品。从一期到五期，每栋新品一经登场皆难止争藏，备受全城热捧，倾城竞藏之势验证了玉屏齐云府的斐然魅力。

优渥地段 缤纷生活

真正的美好居所，是为人们提供触手可及的生活便利和奢华享受。玉屏齐云府在得益于城西发展的大趋势之上，多重优质资源聚合，毗邻黄山植物园，距离黎阳商圈仅5分钟车程，同时，“玉屏街·坊”商业街区逐步完善，幼儿园、菜市场入驻成型，便捷的城市生活一步到位。

品质社区  温馨守护

社区的美好生活，不只是建筑的极奢，更是高端物业服务的日积月累。玉屏齐云府携手天之都物业团队，定制专业品质的物业服务，高素质的安保人员，四季无忧的监管保障，为您和家人的四时安全保驾护航，精细呵护每一位业主的高端生活。

天都南苑项目：想家 共享宅趣奥义国企血脉“苑”系精品

天都南苑项目由黄山旅游天都房地产开发有限公司（以下简称“天都地产”）首次落子城南的扛鼎新作，继承了天都地产“苑”系产品的匠心理念和精耕品质，代表了从黄山旅游广场、天都首郡、天都江苑一路走来的品质国企优良血脉。从立足城东，树立标杆到深耕江南，引领未来，天都地产一直在产品的精心打造与企业的品牌建设上为客户所想，不断超越自我。

天都南苑项目工程总建设用地16169.02平方米，总建筑面积37787.33平方米,其中地上建筑面积为27487.33平方米，地下建筑面积为10300平方米，住宅面积为27067.33平方米。项目规划建设5栋高层住宅，容积率1.7，绿地率35%。

学府名筑  教育先行

“学苑派，精耕宅”。天都南苑不仅作为天都地产首次立足城南的全新尝试，更是完成了从“江景大宅”到“学府名筑”的优雅转变。自古徽州人杰地灵，教育先行，人才辈出。家长都努力为孩子抢占优质教育资源，天都南苑一个最重要的优势就是百鸟亭小学和屯溪六中的双优质教育资源，百鸟亭小学打造市重点示范学校，屯溪六中是市重点中学。此外，金色摇篮、纵横幼教等优质学前教育资源环绕，“一站式”教育配套满足孩子的全龄选择。

生活便利   配套齐全

天都南苑地处江南板块，是区域内为数不多的新盘，交通十分便利，项目的南边是高速三号口、东边为柏山路、北边八一大道、西边为百鸟亭路。项目较大的优势就是“5分钟生活圈”——市区7路、8路、高铁快线公交车途经小区，交通出行十分便利，开车加油出门就是中国石化的加油站，周边菜市场、大超市、幼儿园等生活配套设施应有尽有。未来全域旅游中心的落成作为区域内最为亮点的综合配套将为业主带来更为便捷的生活。

优化产品 精工打造

天都南苑在规划层面充分考虑内外景观的衔接，小区南侧是层峦叠嶂的山景，而小区内部园林的打造更是别具匠心，充分考虑全龄家庭的不同生活需求，5大主题组团（一环道四花园）更是特点明确，动静结合，关怀细致入微。项目的户型设计兼顾了舒适性与实用性，非常前瞻性地考虑了未来生活方式的多样化需求，根据家庭的成长性可以对内部空间进行灵活切分，如同乐高积木一样，能充分挖掘居住的各种可能性，让生活场景更加丰富而美好。

1#、2#楼两梯四户；3#楼两梯两户；5#楼两梯两户；6#楼两梯两户，户型从两房到三房、四房，92平到144平户型多样、空间全能。此外，天都南苑延续了天都江苑等前期项目成功的“智能化社区”概念及设施，搭载智能门禁与安防系统，全方位前瞻倡导便捷、安心的未来人居体验。

全心服务 护航未来

该项目物业保障由黄山天之都物业管理有限公司承接管理，该公司经营范围涵盖物业管理、物业信息咨询、家政服务、房屋修缮、搬家服务及汽车租赁。目前管理的项目有天都首郡、天都江苑、天都雅苑、玉屏府、齐云府等5个住宅小区，以及黄山高铁客运枢纽站、新国线黄山风景区游客集散中心、中共黄山市委党校新校区等物业管理服务，服务面积约180余万平方米。公司始终秉持“每天为你多想一点”的服务理念，为业主的生活保驾护航。

天都浦溪苑项目：匠心浇筑 家期渐进国企代言  匠筑精品

天都浦溪苑项目由黄山浦溪天麓房地产开发有限公司(简称“浦溪天麓房产”)投资建设，浦溪天麓房产是黄山旅游集团天都房地产开发有限公司全资子公司,作为天都地产落子太平首作，匠筑精品住区并传承天都“苑”系产品精髓，以迭新之作敬献一城繁华。

智慧大盘  人居范本

项目位于日月广场旁，浦溪河畔，总用地面积约288亩，总户数约2300户，整体定位于黄山生态未来城，引领黄山区花园舒居生活，板式阔景户型、多组团体系园林景观、人车分流社区，创新城市未来格局。

项目规划定位以城市花园美学规划为理念，打造生态、生长、生活于一体的升级迭代的花园美学社区，同时结合城市天际线高低打造立体景观体系，形成观山、观河、观园的阔尺舒适建筑界面。项目户型定位以全域化、复合型、板式阔景为核心，打造差异化产品功能空间设计，形成区域升级产品特性：板式/大横厅/宽景户型/多中庭花园景观社区。

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东方美学  意境园林

回家即是度假，生活就像一场旅行，项目整体以“轻度假式”诗意园林进行打造，展现沉浸式东方意境园林景观，以两轴、两院、多花园组团景观层层递进，其中两轴为东西礼仪景观轴+南北生活景观轴；两院为主题景观组团，清风院、梦起院；多花园为多功能宅间花园与入户花园；天人合一的诗意筑园，轻度假式的慢生活，打造纯享式现代中式花园院落居所。

全龄空间  舒居生活

项目采取人车分流小区设计，给予生活无限安全感，项目依托原有周边道路，合理设计交通流线，将每栋楼和每个片区紧密联系，专项设置车行出入口和人行入口，做到人车分流设计，项目内部设置环形道路，连接各楼栋出入口，安全便捷为您打造舒适居住环境。

全龄生活空间配置，休闲健身区，生命不息，运动不止，品质运动空间，让每个细胞时刻更新。邻里会客空间，打造高格调心灵人文空间，营造快乐轻松、温柔惬意的全龄空间氛围。老年休闲空间，老有所安，为社区打造更美好的全龄交流空间。

全景生活  拥揽蒲溪

项目整体户型以99-166㎡智慧纯板式宽宅为主，形成家庭多元成长生活空间，高层户型面积约99-140㎡三房四房， 2梯4户为主，其次小高层户型面积128-166㎡三房四房，1梯2户为主，整体板式扁平结构，全南北通透设计，大空间、大面宽设置，宽境视野，望山揽园，点亮奢雅品质生活，打造黄山区独特多功能家庭生活场景空间。

来源：黄山市青年企业家协会