重磅!存量房贷利率下调!潘功胜:预计降幅0.5个百分点

2024年9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，请中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问。

国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况，中国人民银行行长潘功胜在会上表示，今年以来，人民银行坚持金融服务实体经济的根本宗旨，坚持支持性货币政策立场和政策取向。货币政策成效不断显现，融资成本处于历史低位。根据中央决策部署，人民银行将坚定坚持支持性货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性。宣布几项政策：

一是降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行。降低7天期逆回购利率，下调0.2个百分点，从目前的1.7%降到1.5%。引导贷款市场报价利率和存款利率同比下行，保持商业银行净息差的稳定。

二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房二套房贷款首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。

三是创设新的政策工具，支持股票市场发展。创设股票回购增持专项再贷款，引导银行提供贷款，支持上市公司和股东回购和增持股票。

据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。

此外，今年5月，央行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于新发放的公积金贷款，5月18日就可以享受到“降息”；对于存量公积金贷款，将从明年1月1日贷款重定价日起享受“降息”。

来源：国新网、搜狐网