安徽全面取消住房限制性措施,停止新建安置房

近日，安徽省住房和城乡建设厅发布《推动经济持续回升向好细化政策举措》（以下简称《细化政策措施》）的通知，安徽全面取消住房限制性措施，停止新建安置房，大力推行“房票”等货币化安置方式等。

《细化政策措施》提出，要提振消费，促进房地产市场止跌回稳。加大商品房促销力度，全面取消住房限制性措施，扩大住房公积金提取范围，实施差异化购房信贷支持政策，全面放开异地贷款、“商转公”，制定完善相关标准，引导房地产开发企业建设“好房子”，开展保障性住房“好房子”建设试点。停止新建安置房，大力推行“房票”等货币化安置方式，鼓励各地加大“房票”优惠力度和覆盖范围，有序推进收购存量商品房用作保障性住房，建立住房保障轮候库，加力争取专项借款、专项债券等政策，支持城中村和城市危旧房改造，推进存量商品房去库存。常态化做好新增住房开发贷款项目纳入“白名单”工作，扎实做好“保交房”收尾工作，坚决守住不发生系统性风险底线，推动“白名单”项目扩围增效。

《细化政策措施》提出，在实施城市更新，持续扩大行业领域有效投资方面，我省建立健全可持续的城市更新机制，一体推进城市体检和城市更新，打造专业化城市更新实施主体，探索“策划+融资+运营”“设计+采购+施工+运营”等模式，推动城市片区化更新和项目建设，指导合肥市推进全国城市更新行动示范城市建设。扎实开展“重大项目前期工作攻坚年”行动，继续用好“城品活力贷”，推进智能化市政基础设施建设和改造，加快城市生命线安全工程（二期）建设，推动应用场景向水环境、燃气用户终端等领域拓展，实现全省城市生命线安全工程监测全覆盖。

此外，《细化政策措施》还对建筑业提质扩量增效和提升政务服务水平上作出明确要求。

在推动建筑业提质扩量增效方面，我省建立特级资质企业培育库，加大高等级资质建筑业企业培育扶持力度，支持中小企业采取联合体方式参与重大项目建设，支持大型建筑企业跨地区、跨行业、跨所有制形式并购重组，加大优秀建筑企业推介力度，引导建筑业企业积极拓展国内外市场，提升建筑业市场竞争力，加大中国建造（安徽）互联网平台应用，加快推进建筑光伏一体化建设，拓展光伏幕墙、光伏围栏等应用场景，支持公共建筑、工业建筑等建设光伏设施，开展绿色建筑创建行动，推动建造方式绿色化转型。

提升政务服务水平，创优行业领域营商环境。我省深化水电气网联合报装、公租房“一件事”改革，严格落实政务服务“全省一单”，推进分阶段办理施工许可，优化老旧小区改造、市政管网更新改造等城市更新项目审批流程，全面推进“免申即享”“即申即享”服务模式，建立健全省市县三级包保责任制，常态化开展入企帮扶和全周期跟踪服务，优化便民利企服务。同时支持对信用良好企业降低缴纳比例，推动地方政府优先使用化债专项资金清欠本地项目建筑业企业账款，严格规范行政执法行为，依法依规开展建设稽查，持续推行“轻微免罚”“承诺轻罚”等柔性执法和包容审慎监管，降低市场主体经营成本。

需要注意的是，该通知有效期至2025年12月31日。具体政策举措已明确执行期限的，从其规定。本通知发布后，如国家出台新的政策，按国家政策执行。

来源：黄山发布