黄山
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 书香雅苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 低总价 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 黄山新梦想置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄山市高新区徽光路（屯溪一中西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 高新区徽光路（屯溪一中西侧） | 售楼电话： | 4001560036-168604 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 黄房预售证第2018038号 | 2018-05-14 | 7#楼 36套房源 |
| 黄房预售证第2018039号 | 2018-05-14 | 8#楼 24套 |
| 黄房预售证第2018040号 | 2018-05-14 | 10#楼 36套 |
| 黄房预售证第2018041号 | 2018-05-14 | 11#楼 24套 |
| 黄房预售证第2018042号 | 2018-05-14 | 13#楼 36套 |
| 黄房预售证2018043号 | 2018-05-14 | 14#楼 48套 |
| 黄房预售证第2018044号 | 2018-05-14 | 15#楼 24套 |
| 黄房预售证第2018045号 | 2018-05-14 | 1号地下室 |
| 黄房预售证第2018046号 | 2018-05-14 | 2号地下室 |
| 黄房预售证第2018011号 | 2018-01-17 | 商业综合楼 |
| 黄房预售证第2018002号 | 2018-01-03 | 12#24套房源 |
| 黄房预售证第2018001号 | 2018-01-03 | 9#24套房源 |
| 黄房预售证第2017097号 | 2017-11-06 | 3# |
| 黄房预售证第2017095号 | 2017-11-06 | 1# |
| 黄房预售证第2017099号 | 2017-11-06 | 5# |
| 黄房预售证第2017098号 | 2017-11-06 | 4# |
| 黄房预售证第2017096号 | 2017-11-06 | 2# |
| 黄房预售证第2017100号 | 2017-11-06 | 6# |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-06-08 | 6300元/㎡ | A座公寓 共92套 | ||
| 2018-05-11 | 6800元/㎡ | 66-83㎡低密多层洋房房源，预计5月20日上市 | ||
| 2018-01-22 | 6700元/㎡ | 9#12#楼多层房源 | ||
| 2017-10-23 | 6600元/㎡ | |||
| 2017-10-17 | 6600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 一中新校区(公交站):10路;联佳爱这城(公交站):32路;联佳·爱这城(公交站):10路;21路;空铁联运线23路;高铁快线2路;联佳.爱这城(公交站):105路环线;状元首府(公交站):21路;32路;休宁1路;祁门路口(公交站):空铁联运线23路;蕉充(公交站):休宁1路;焦茺(公交站):105路环线;蕉充村(公交站):10路;御宾国际(公交站):21路;32路;休宁1路;空铁联运线23路; |
| 交通方式： | 从黄山市市中心出发，进入齐云大道，行驶5公里，右转，进入梅林大道，行驶3公里，右转，进入徽光路，500米左右到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 34961.85平方米 | 建筑面积： | 61000平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 住宅：机动车停车位：327个（应配327个机动车位）其中：地面停车位：128个（含充电车位33个）架空层停车位：96个、地下室停车位：103个。 商业：机动车停车位：72个（应配72个机动车位）其中：地面停车位：46个（含充电车位8个）, 架空层停车位：26个。 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 456 | 物业公司： | 正祥物业 |
| 物业费： | 0.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅0.65元/㎡每月，商业公寓1.2元/㎡每月 | ||
| 周边配套： | 屯溪一中、首康医院、高铁北站、新城实验学校 | ||
| 学校： | 屯溪一中 黄山市新城实验学校（九年制） |
||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
书香雅苑位于黄山市高新区屯溪一中西侧，用地34961.85平方米，其中住宅地块用地面积27979.40平方米，商业地块用地面积6982.45平方米。 书香雅苑整个小区建筑外立面造型采用简约的中式风格，结合当地徽派元素，造型质朴、大气，与周边环境相协调。建筑形体明快挺拔。通过材质与色彩的对比，体现立面的比例和尺度、建筑的形体与线条。在材料和色彩上，住宅底部为一体化保温装饰板，上部墙面为灰白色真石漆；商服地块公建为深色一体化保温装饰板，上部为灰白色真石漆，通过材质和颜色的变化，塑造一种大气、简洁的形象。 书香雅苑开盘时间一览： 2017年11月11日首开推出1#~6#楼共计160套多层洋房，建筑面积约77~116㎡，均价6600元/㎡ 2018年1月21日多层洋房加推9#、12#楼共计48套房源,建筑面积约80-116㎡,均价6700元/㎡ 2018年5月20日共计7栋楼，190套房源，建筑面积约66-83㎡，均价6800元/㎡。 书香雅苑土地成交历史数据： 1611商住地块面积34961.85㎡，合约52.44亩，2016年9月26日，经过17轮竞拍，由黄山新梦想置业有限公司以200万元/亩的价格摘得，成交总价达10488.555万元，溢价6293.133万元，溢价率150%，综合楼面价达到2027元/平方米。
