公寓或将成稀缺品,城央公寓成置业优选

焦点黄山 2019-05-14 09:52:00
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是继续置业住宅还是商业?成了目前很多家庭置业理财的一个突出问题。

是继续置业住宅还是商业?成了目前很多家庭置业理财的一个突出问题。目前住宅价格偏高,很多人开始将目光转向置业商业地产,作为总价低、置业门槛不高的公寓产品,以其可商可住的多功能性,正成为商业置业蓝海。但如何选择靠谱的公寓置业,却是很多非专业置业者面临的一个难题。

巴菲特说:“一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财。”在今年的市场上,公寓是很多投资人青睐有加的产品。

所谓公寓,它具有投入不高,可商可住产品用途广泛,在市场和租赁市场都非常受欢迎,等等优质的特点。随着旅游市场的兴起,公寓也成为不少快捷酒店关注的对象,对于很多快捷连锁酒店来说,交通条件好、出行方便是其考虑购买的首要条件,不少地段优越的公寓都有酒店进行整层购买。

那么小户型公寓究竟有什么魅力!能够拥有这么大的关注度,它与住宅相比,又有那些特有的优势呢?

小户型公寓优势一:首付低,总价低,拎包入住

小户型公寓的总价相对于住宅来说比较低,对于年轻人来说,由于参加工作的时间尚短,经济实力有限,工作生活也还不太稳定,存在非常多的不确定因素,因此,购买可居住也可投资的公寓产品是非常好的选择。即使自己不住,也可以用来出租,以租抵供,为未来存下一笔可观的固定财产。

小户型公寓优点二:置业过渡性强

小户型公寓的购房者属性来说,一般是以新婚小家庭或者单身年轻人为主,经济还不充裕,在广佛两城购买一套住宅确实压力很大。但是既然租房子的租金都足以支付月供,很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡,等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业,改善居住环境。

那样的话,小户型公寓作为过渡性产品,若干年后,买了大户型的房子,小公寓就可以用来出租投资,或者是出售,而且往后公寓的价值也会逐步上升,不仅可以满足早期的居住需求,还可以赚多一笔。“滚动式置业”模式在公寓产品上表现得活灵活现,可租可售可住的过渡性产品,是非常值得购买的。

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