【第67期】2018年3月黄山中心城区房地产市场报告

据黄山搜狐焦点网统计，2018年3月黄山中心城区楼盘包括有栢悦山、润城豪园、东方丽景禧园、栢悦居、栢景度假公寓、广宇桃源里、玉屏齐云府、依云红郡、书香雅苑、联佳爱这城、浩创城、恒大悦府等23家主要在售楼盘包括住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼等多种物业类型共成交857套。环比2月份764套的成交量增长了12.17%。同比2017年3月1048套的成交量减少18.23%。其中，住宅成交671套,公寓成交170套,商铺成交8套，别墅8套。

一、开盘：3月黄山中心城区4家房企4次开盘加推

2018年3月，黄山中心城区共有4家房企4次开盘、推新，为置地·栢悦山、鸿威东方丽景、广宇桃源里、依云红郡。

置地·栢悦山 2#、3#、4#楼 开盘

3月4日，置地·栢悦山2#、3#、4#楼小高层在香茗酒店香茗厅首次开盘，共推出230套房源，建筑面积约115-175㎡，均价为13000元/㎡，开盘前一天（3月3日）开始认筹，认筹金100000元整；采取摇号方式选房，每组认筹客户摇号概率一致，不分批次不绑定车位，无优惠，开盘当天去化近九成。

鸿威东方丽景 复式楼平推

3月24日，鸿威东方丽景湖居复式平推入市，共推出3套房源，建筑面积约239-244㎡，均价9800元/㎡。开盘现场无仪式，无优惠，自然去化。

广宇桃源里12#、15#、18#楼 开盘

3月25日，广宇桃源里12#、15#、18#楼成品洋房在黄山国际大酒店徽州厅开盘，共推出96套房源,建筑面积约95-135㎡，均价为8800元/㎡（成品房），开盘前五天（3月20日）开始认筹，住宅认筹金20000元整，车位认筹金20000元整；采用分批摇号方式选房方式：排名前列批次全款支付同时购买车位的客户，占总房源的95%；第二批次为其他非以上批次的客户，摇至选房结束。开盘无优惠，当天全部售罄。

依云红郡 34#楼 平推

  3月30日，依云红郡34#楼小高层在现场售楼处平推入市，共推出70套房源，建筑面积约99-144㎡，均价6500元/㎡。开盘现场无仪式，无优惠，现只剩下两套房源。

3月开盘一览：

二、3月黄山中心城区新增可预售房源情况

2018年3月，黄山中心城区置地栢悦山、依云红郡2家楼盘新获预售证，新增可预售房源348套，新增可预售面积41643.16㎡。其中，新增可预售住宅房源300套，新增可预售住宅面积40173.88；新增可预售地下室48套，新增可预售地下室面积1469.28㎡。

2018年黄山房产市场共有6家楼盘取得预售许可证，其中包括2家纯新盘，共新增2985套可预售房源，新增可预售面积257195.22平米。

2018年获得预售证的楼盘有：书香雅苑、广宇桃源里、黄山银河湾、玉屏齐云府、恒大悦府、置地栢悦山。

三、3月黄山中心城区交房情况：

搜狐焦点网整理，3月黄山中心城区包括栢悦华庭1#-8#楼多层电梯花园洋房316套，优山美地1#楼135套，依云红郡37#、38#楼小高层100套住宅交付业主。

四、3月黄山中心城区营销活动：5家房企11场营销活动

据黄山搜狐焦点网统计，3月黄山中心城区5家房企举办了11场营销活动。

黄山置地 元宵狂欢

3月2日，黄山置地在黎阳栢悦山售楼处举办元宵狂节欢活动，到访售楼部即可免费品尝汤圆、猜灯谜拿红包。

恒大悦府 喜乐元宵共团

3月2日，恒大悦府在现场营销中心举办元宵节活动，到访客户可领取元宵花灯，参与猜灯谜、品尝元宵等活动。

顺通·惠仁心苑 暖心大行动

3月2日，顺通·惠仁心苑的工作人员走上街头为市区的环卫工人和交警朋友送上暖心的汤圆。

翼天·壹号院 元宵节活动

2月27日-3月3日，翼天·壹号院在城市展厅举办元宵节活动，到访客户可品尝汤圆、水果，领免费红包、猜灯谜，发朋友圈领礼品等活动。

黄山恒大  恒房通升级福利

3月1日-3月31日，恒大业主认证及邀请认证恒房通较高可获1年物业费，推荐成交还可赚1%佣金，额外再获1%佣金等额物业费。

顺通·惠仁心苑 3.8节活动

3月8日，到访顺通·惠仁心苑展示中心的女性客户均可免费领取玫瑰一支，领完即止。

恒大悦府 植树节主题活动

3月11日，到访恒大悦府营销中心即领绿意盆栽，品尝美味甜点，参与幸运抽奖。

恒大悦府 业主答谢会

3月15日，恒大悦府在营销中心开展业主答谢活动，现场演出川剧变脸、近景魔术并穿插幸运抽奖等环节。

优蓝光谷国际科教城（浩创城） 文化艺术交流

3月22日，上海戏剧学院徐院长等一行赴黄山新城区调研，深入了解黄山市地域内丰富优秀的文化资源和上戏资源在优蓝光谷国际科教城内落地工作的推进。

翼天·壹号院 VIP登记开启

3月24日，翼天·壹号院在城市展厅启动VIP办理，现场还分场次设有美甲DIY、非遗捏糖人等活动。

恒大悦府 桃花品鉴会

3月25日 恒大悦府在营销中心举办桃花品鉴会，业主、客户共赏园林春色、舞蹈演出等。

翼天·壹号院 非遗文化月活动

3月31日-4月1日，翼天·壹号院在城市展厅开展非遗文化月活动，民间艺人现场展示草编非遗绝活。

五、3月黄山中心城区土地市场

黄山市国土局公布2018年黄山市中心城区土地供应计划，共有30宗地将推出，共计1578.52亩。其中，黄山市中心城区计划将拍卖的商住用地有9宗，共计471.68亩，齐云大道1014号地块、尤溪口二期地块、戴震路南侧地块这3宗地块预计会在近期挂牌出让。

六、3月黄山中心城区楼市重要资讯汇总

政策篇：

3月2日，黄山市财政局发文，将黄山中心城区符合非住宅类商品房购房补贴的申请受理截止时间由2018年元月31日调整为2018年3月31日。

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基建篇：

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棚改篇：

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