剧透!2020年黄山热门纯新盘待入市!你最期待哪一个

2020年的排名前列季度，已经悄然走过一半，疫情之下，楼市遇冷，一些房企也对此做出不同反应。纵观部分楼盘近期发布的优惠政策，对于2020年打算在黄山买房的朋友来说，这或许会是一个机会。

另外，除开在售项目，2020年的全新项目也应该提前了解，鉴于目前现在这样的形势，这些项目也许亦有比较可观的优惠，加上纯新盘在开发商的营销策略中，通常低开高走，首次开盘的价格一般都会有惊喜，有需求的购房者不妨多多关注。

黄山中心城区

天都南苑

项目信息：天都南苑计划2020年推出，目前项目规划方案已公示，规划总建筑面积37787㎡，其中地上建筑面积27487㎡，地下建筑面积10300㎡，容积率1.7，规划5栋高层（15层、16层）住宅，共计251户，配建机动车停车位275个。

土地信息：2019年6月27日，天都南苑地块由黄山旅游集团天都房地产开发有限公司竞得，成交总价为17727万元，成交楼面地价6450元/㎡，溢价率33%。

翼天学苑里

项目信息：翼天学苑里2月28日举行开工奠基仪式，城市生活美学馆即将开放，计划2020年推出，目前项目规划方案已公示，规划总户数390户，总用地面积约50亩，分为三个子地块，其中A-01地块规划5栋住宅（2栋7层，3栋8层），规划总建筑面积25507㎡，容积率1.35，配建机动车停车位174个；A-02地块规划6栋住宅（8至13层）及社区服务用房，规划总建筑面积36497㎡，容积率1.35，配建机动车停车位255个；A-03地块为区间道路，宽度20米，对外公共开放。

土地信息：2019年8月19日，翼天学苑里地块由黄山翼天置业有限公司竞得，成交总价为31838.16万元，成交单价636万元/亩，成交楼面地价7511.8元/㎡，溢价率71.89%。

山海天地

项目信息：山海天地项目现正在建设中，目前1#楼已建至8层；2#楼建至5层；3#、9#、15#楼建至7层；4#、7#、8#、楼建至6层；5#楼建至4层；6#楼建至10层；10#、11#、14#楼建至12层；12#、13#楼建至11层。现场售楼处预计今年上半年开放，线上售楼处已开放，首批房源计划今年下半年开盘预售，2021年底实现一期交付，2022年实现二期运营。山海天地一期地块规划建设高层住宅15栋，户型面积覆盖85-145㎡，总户数1125户，规划综合容积率为2.0，地上计容建筑面积约27.61万平方米；二期、三期主要规划酒店（11层）、商务办公（14-18层）及商业（2-5层）等建筑。

土地信息：2018年10月9日，山海天地地块由黄山山海置业有限公司，总价2.319亿，每亩112万元，成交楼面地价为840元/㎡。

中房悠然居

项目信息：中房悠然居项目规划方案已公示，项目总用地面积9912.4㎡，规划总建筑面积18293㎡，容积率1.50，规划建有5栋住宅建筑及1栋商业（康复中心）建筑，规划总户数120户，规划机动车停车位145个（地上23个、地下122个）。

土地信息：2019年6月27日下午，中房悠然居地块由安徽中房置业有限公司底价竞得，成交总价为3285.9606万元，成交楼面地价为2210元/㎡，溢价率为0%。

锦绣春风里

项目信息：锦绣春风里计划2020年下半年推出，目前营销中心已开放，线上售楼处已开启，线上线下均可来访。项目规划总建筑面积16212.71㎡，占地面积7778.6㎡，容积率1.35，地块规划4栋3-6层住宅及一处社区用房，总户数76户，机动车位87个，非机动车位84个。

土地信息：2019年8月19日下午，锦绣春风里由黄山锦绣建设工程有限公司竞得，成交总价为11457.88万元，成交单价982万元/亩，成交楼面地价为10911.11元/㎡，溢价率为108.94%。

徽州区

绿地半山名邸

项目信息：绿地半山名邸计划2020年9月推出，目前项目规划方案已公示，将分为三个住宅片区进行规划建设，配套沿街商业，并配建一处九班制幼儿园。项目规划总建筑面积321928.69㎡，占地面积133503.39㎡，容积率1.80，规划总户数1824户，机动车位1904个，非机动车位2724个。

土地信息：2019年9月25日下午，绿地半山名邸由绿地集团竞得，成交总价为31640.221万元，成交单价158万元/亩，成交楼面地价1316.67元/㎡，溢价率21.5%。

歙县

星合·星园

项目信息：星合·星园首批房源4#楼精装空墅预约登记中，计划5月份推出，建筑面积约107-168㎡，共计68套房源。目前营销中心已开放，线上售楼处已开启，线上线下均可来访。星合·星园占地面积31670.41㎡，规划建筑面积89611㎡，总容积率1.99，规划建设有8栋楼，住宅户数共计445户，机动车停车位634个，非机动车停车位660个。

土地信息：2019年4月11日，星合·星园地块由黄山市淳石九间堂房地产开发有限公司竞得，成交总价10134.5312万元，楼面地价1600元/㎡，溢价率约为1%。

星悦湾

项目信息：星悦湾计划2020年10月推出，目前项目规划方案已公示，项目用地面积16705.81㎡，总建筑面积37069㎡，住宅部分建筑面积14031㎡，商业部分建筑面积9354㎡，总户数108户，容积率1.4，机动车停车216辆（地面2辆，地下214辆），非机动车停车位813辆。

土地信息：2019年4月11日，星悦湾地块由黄山市淳石九间堂房地产开发有限公司竞得，成交总价4650.7739万元，楼面地价1971元/㎡，溢价率约为1%。

顺通惠仁诚苑

项目信息：顺通惠仁诚苑营销中心已开放，线上售楼处已开启，线上线下均可来访，并已开始接受诚意预约。目前项目规划方案已公示，顺通惠仁诚苑分为A、B、C三宗地块，总占地面积 6.5万方，总建筑面积140000㎡，项目规划18栋楼，容积率1.9，规划建设有726户，停车位831个。

土地信息：2018年12月13日，顺通惠仁诚苑地块由歙县顺通资产投资管理有限公司以总价11113.6122万元竞得，起始价为1818元/㎡。

休宁县

鸿威·春江丽景花园

项目信息：鸿威·春江丽景花园目前正在建设中，预计2020年下半年入市，项目用地面积约159950.57㎡，建筑总面积约418454㎡，总户数2177户，机动停车位2754个，规划有高层、合院排屋、写字楼、商铺等多种物业类型，并规划有酒店、幼儿园、社区卫生服务中心、老年活动站等配套设施。

黄山区

黄山土特产市场

项目信息：黄山土特产市场5.9米挑高旺铺和5.4米挑高公寓正在预约中，买一层得两层。目前营销中心已开放，线上售楼处已开启，线上线下均可来访。黄山土特产市场总建筑面积12842.9㎡，机动车停车位85个，非机动车停车位503个。

土地信息：2017年9月29日，黄山土特产市场地块由黄山市黄山区甘棠超林房地产开发有限公司竞得，成交总价1165万元。