【分享】黄山城区规划更新了,中秋国庆回家置业推荐

回家置业一直是节假日期间亘古不变的话题，如今中秋、国庆将近，回家置业再次提上日程。但常年出门在外的你对家乡的楼市了解吗？下面，作为资深房产小编的我，特此整理【中秋、国庆黄山城区新房置业全攻略】，分享给衣锦还乡的你。

城区新房置业全攻略中的“城区”包括哪些地方？

【中秋、国庆黄山城区新房置业全攻略】中所提到的“黄山城区”，小编在此也做出解释，“黄山城区”全称“黄山市城市市区”，出自《黄山市城市总体规划（2008-2030）》，黄山市城市市区由中心城区（包括屯溪城区、新城区、岩寺城区）和甘棠城区组成，城市规划区范围总面积约588平方公里。这也充分的证明了黄山城区是未来一段时间内黄山市发展的主体方向。买房要有长远的眼光，不能只看眼前，小编在这里也建议大家置业在黄山城区，未来可期。

黄山中心城区规划图2008-2030

甘棠城区规划图2008-2030

黄山市中心城区（屯溪城区、新城区）

黄山市中心城区，涵括屯溪城区、新城区，主要分为老城区、城东区、城西区、江南区、新城区五大板块。目前黄山中心城区有部分房源在售，还有部分房源已获得了预售许可证，虽然开盘时间未全部确定，但是说明潜在供应量还是有的，中秋、国庆小长假回来的购房者可以关注一下。

新城区

【恒大悦府】，作为排名前列黄山高铁门户大盘，主打精装修、带地暖产品，项目零距离黄山高铁北站，杭黄高铁的年前开通，昌景黄、池黄高铁的计划年内修建，未来的发展潜力是有目共睹的。目前项目剩余的最后4栋楼286套住宅房源已全部获得预售证，货量充足，将会陆续推出，其中，已确定17#楼19号开始认筹，中秋、国庆双节绝不会跑空。

【翼天壹号院】位于黄山经开区的桥头堡位置，拥有红星美凯龙、以及后期翼天天悦广场的红利加持。项目三开三罄，接下来最后6栋景观小高层会陆续推出。另外，红星美凯龙家居MALL预计12月份进入招商阶段，周边商圈的30-115㎡商铺也即将开始销售，有投资意向的也是一个不错的选择哦。

屯溪一中面对面的【联佳爱这城】较快本周末有一幢楼的房源推出。一中隔壁的【书香雅苑】有公寓在售，【梅林国际】已经全部交房，目前还剩有少量现房在售，建议大家可以去淘一淘，说不定还能有意想不到的收获。

老城区

老城区，目前就只有【栢悦山】一家楼盘在售。栢悦山是目前黄山置地的较高端的一个产品。关于项目的地理位置，屯溪人都应该很清楚了，地段肯定是没话说的。目前项目仅剩14套房源，建筑面积约101-153㎡，改善型需求的客户要抓紧了。此外商业方面，【栢悦山·星光荟】也将在10月份开始销售，1.6万方体量，一共四层，好地段的商铺值得一看。

另外剧透一下，双节期间，老城区可能还会有个500亩的纯新盘出街，案名暂时保密。项目具体位置在黄山市政处对面，太阳山区域，主要产品是别墅洋房，城市展厅在屯溪新商业步行街，预计在月底开放。

城东区

城东区域是目前黄山中心城区楼市最热门的区域，今年中秋国庆可能无房可售了，天都江苑、新安兰亭预计较快10月底才有房入市。

【天都江苑】黄山本土国企开发打造的一个“全景智慧大盘”，江景与智能兼具，项目的高端品质基本得到购房者的普遍认可。二期711套房源较快可能于10月底陆续上市，建筑面积约105-150㎡，不过小编在这里提醒大家，以天都江苑在黄山知名度，购房难度相对比较高哦。

【新安兰亭】城东纯新盘，新安印象的升级产品。项目坐落在新安印象对岸的千年古村落尤溪村原址上，望得见山水，寄的住乡愁。项目还对水口文化进行重点打造，未来将会结合小区景观，呈现到大家眼前。同时，项目还将徽州传统的院落文化和水文化进行结合，打造了独具特色的合院排屋、电梯洋房、商务公寓三大物业类型，共21栋楼，381套房源。首期产品Y1多层电梯洋房预计将于十月底率先上市，目前可前往原新安印象售楼部进行预约，目前沙盘也已到位。

城西区

【玉屏齐云府】城西65万方国企大盘，目前已经开发至三期房源，前期房源大部分已实景交付，品质、小区环境好不好能直接看见。桃花岛大桥也即将通车，未来小区周边交通将更加便利。接下来，玉屏齐云府将会推出三期最后一栋江景高层产品，建筑面积约140-240㎡，共76套房源，以及项目最后12套，建筑面积约201-270㎡的联排及叠屋产品。

【顺通·惠仁心苑】是黄山中心城区主打四房大户型产品的新盘，已于下半年首开，目前已先后推出了4栋楼，后续还会有10栋多层电梯洋房、3栋小高层、6栋双拼别墅房源推出，房源比较充足，接下来在10月中旬预计会首次推出多层电梯洋房产品，建筑面积约130-139㎡大四房，大家可以提前去预约登记下。

【依云红郡】城西一个非常高性价比的楼盘，开发商宇业集团20多年来在黄山先后开发了黄山旅游商贸城、华山园、宇隆广场、假日公寓、山语人家、新潭故里等项目，赢得了良好口碑。目前依云红郡仅剩最后一栋楼将于9月底推出，建筑面积约88-115㎡，共计60套房源。还有部分独栋式商业现房在售，这目前在中心城区也是比较稀缺的商业产品。

【雨润星雨华府】目前剩余的货量也挺多的，有电梯洋房、联排别墅等房源，接下来都会陆续推出，作为城西的一大绿色低密住区，是主打性价比的。

江南区

【广宇·新城时代大厦B座】是一个以“公寓式办公”为理念设计loft公寓房源，也是目前黄山市中心城区少有在售的loft房源。项目坐落在广宇桥头，拥有新安江一线江景，收官产品二层loft房源，建筑面积约54-67㎡，共35套。

岩寺城区

下面提到的是岩寺城区，碧桂园重返黄山后的排名前列个项目【碧桂园·翡翠湾】就位于岩寺城区，【碧桂园·翡翠湾】是碧桂园智慧5.0系列产品，目前正在热销中，主打建筑面积约126-227㎡户型，有毛坯、有精装。另外，建筑面积约55-135㎡临街商铺正在销售中。如果你是徽州区人，【碧桂园·翡翠湾】将是你不容错过的楼盘。

G205国道的改造后，【黄山纳尼亚小镇】的地理位置优势越来越优越了，目前距项目离黄山高铁北站仅10分钟车程。再加上纯墅住区的稀缺产品属性，以及高铁红利，优越的生态环境，带来的发展前景还是可期的。目前项目152-203㎡MINI别墅即将推出，大面积、改善型的坡地双拼、独栋住宅产品也正在热销中。

甘棠城区

最后向大家介绍下甘棠城区的楼盘情况。回家的路总是难忘的，特别是汽车站这样的一个地标，相信早些年出门太平人对老汽车站都记忆深刻，这曾经是多少太平人梦想的起点或终点，如今已经拆除，未来一座叫【金宸府】的高端小区将在这里拔地而起，目前该项目规划正在公示中，展厅就在对面。

大家置业是太平这个小城发展的见证者，扎根黄山政务新区，开发的前两期住宅产品芙蓉国怡园、沁园在当地也是广受欢迎，如今三期升级产品【芙蓉国·雅园】项目营销中心即将开放，一期将推出18栋楼共计340套多层房源，预计年内上市，是甘棠城区购房不可错过的好房源。

还有一个就是黄山北大门区域，作为北上黄山的必经之路，是未来甘棠区发展的重要方向，该区域内较大的楼盘【荣盛·浦溪水镇】，是一个集旅游、养老、文化、度假、休闲于一体的项目。目前项目在售建筑面积65-120㎡的小户型、低总价的叠拼、洋房、小院别墅、联排等，产品类型比较丰富，不妨去关注一下。