看房报告:栢悦山星光荟上市在即 黎阳in巷团队运营 7成自持

时代更迭，商圈在变，唯有属于中心的财富不变。纵观千年徽州的繁华迭代，无不唯繁华定中心。本期徽郎看房，就带大家看看10月底即将上市的“黄山主城最核心位置的商业重头戏”【栢悦山·星光荟】。

本期【栢悦山·星光荟】看房报告，小编将从项目定位、区位、品牌、理念、运营、物业等方面进行分析，希望能购房者提供参考。

定位：以时尚年轻客群为主体1.6万精品购物中心

【栢悦山·星光荟】是栢悦山项目独立商业部分，以时尚、生活、美食为商业主题，打造成以时尚年轻客群为主要消费群体的精品购物中心，拥有品质零售、精品超市、特色餐饮三大业态。 项目为1.6万方体量，一共四层，负一层将打造美食广场和精品超市。一层以金融、品牌服饰、轻餐饮和化妆品为主；二层以儿童服饰和儿童乐园为主；三层以餐饮、书咖和屋顶花园为主。

区位：黄山中心城区最核心地段 配套成熟 商业氛围浓厚

在地段上，【栢悦山·星光荟】坐落于屯溪区黄山中路，交通便利。同时，项目地处黄山中心城区最核心地段，是老城区近年来少有一块在售土地及新建商品房项目。周边配套资源丰富，百大、银街、大润发、天禄商城等成熟商圈环绕；栢悦山300户住宅、维多利亚、城市花园等众多成熟居住区，人口密度高，消费能力也是有目共睹的。

实力：安徽品牌房企 商业开发经验足 实力雄厚

【栢悦山·星光荟】隶属于安徽置地，安徽置地是安徽本土最早涉足商业地产的品牌开发商，同时也是在商业地产领域最有建树的本土开发品牌。安徽置地恪守“中心在哪置地去哪”的择址观，在合肥、海宁、铜陵、安庆等城市成功打造并运营了多个城市级综合体、文旅综合体、社区商业体。置地深耕黄山已有十三年，成功开了黎阳in巷、黎阳水街、太平洋购物中心、黎阳夜市、栢景假日酒店等商业，商业开发实力雄厚。

品牌：置地高端城市商业代表 重点打造的全省商业品牌

星光荟系列作为置地的高端城市商业代表，一直坚持“将艺术融入生活”的设计理念和定位方向，深度挖掘城市特色文化基因，让时尚元素与当地文化发生有机融合。公司打造了合肥•星光荟、阜阳•星光荟等商业体，成为文化艺术体验的生活剧场空间，引领城市生活方式的变革。

（合肥星光荟效果图）

运营：黎阳in巷运营团队运营 7成自持 3成出售

【栢悦山·星光荟】将由安徽置地旗下黄山文旅进行运营管理，黄山文旅商业运营经验丰富，目前已成功运营黎阳in巷、太平洋购物中心、合肥星光荟等商业项目。置地作为目前黄山自持商业面积较大的开发商，未来【栢悦山·星光荟】自持占比将达7成，内部大型主力店由黄山文旅自持运营，部分商铺分割出售，专业招商、统一管理。

（黎阳in巷实景图）

（太平洋购物中心实景图）

物业：国家一级资质物业管理 黄山中心城区年度考核排名前列

未来【栢悦山·星光荟】在交付之后将由信联物业进行物业管理，目前黄山置地、黄山文旅旗下住宅、商业均由信联物业进行物业管理服务。信联物业现有员工千余人，服务总面积700多万平方米，是专业从事物业管理的国家一级资质物业服务企业。在2018年8月份公布的黄山中心城区年度物业考核成绩中，也荣获排名前列名的荣誉，物业管理经验丰富，为商业运转提供了良好的环境。

好了，本期的徽郎看房到这里就结束了，相信大家也对【栢悦山·星光荟】有了较为全面的了解。据悉【栢悦山·星光荟】，预计将于10月底推出，有投资购房需求的客户可以提前进行准备了。如果您有什么问题，可以登录搜狐焦点网黄山站查看，或前往位于黄山新街的栢悦山城市展厅实地了解，也可拨打售楼处电话： 400-032-4608 转 269170。