仙人洞、三江口、东湖...黄山主城重点出让地块推介会召开!

黄山中心城区较新土地供应计划来了！

今天下午，2021年黄山中心城区重点出让地块推介会在黄山天都国际大酒店店召开，吸引了20余家房企参与，并对拟出让地块进行现场看地、现场推介，这种方式在黄山也属于首次。推介会上重点推荐了仙人洞、好运狮、中央储备粮黄山直属库、三江口、阳湖党校东侧、东湖、非遗南侧等8宗优质地块，共计954.66亩，其中老城区3宗、江南片区2宗、城西片区1宗，高新区2宗。

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仙人洞片区 C、D 地块

地块简介

仙人洞片一期地块处于屯溪的核心区域，是人流、车流的交汇集中点，有8路、10路、16路公交经过；离花山谜窟15分钟车程，离高铁、机场、徽杭高速、汽车站等交通枢纽点较大仅25分钟车程，交通便捷；地块周边有维多利亚、城市花园等成熟小区；紧邻大润发、市体育馆、市人民医院等，生活服务设施齐全；周边教育配套丰富，有长干小学、屯溪区示范幼儿园、田家炳中学、屯溪五中等。

周边楼盘

距离地块最近的为锦绣春风里项目，黄山楼市地王，洋房备案均价16980元/㎡，建面约82-142㎡，现已全部售罄，项目仅余2套叠屋在售。

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好运狮地块

地块简介

地块处于屯溪区徽山路南侧，规划面积为34.66亩，规划用途为居住用地。地块靠近城市主干道，周边有1路、8路、6001路等多路公交车，交通比较便捷；地块临近风景如画的新安江，景色迷人，生态环境优越；周边有新华山庄、建林小区、徽山路7号院、苹果山路1号院等多个楼盘，生活配套较为齐全，居住氛围浓厚。

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中央储备粮黄山直属库地块

地块简介

中央储备粮黄山直属库地块位于黄山市城市中心，紧邻G205国道，东南角为屯光转盘，黄山东路、天都大道、北海路、屯光大道等多条城市主干道交汇，距离黄山站约4分钟车程，交通便捷。地块北侧靠山，两翼及南侧分布有和谐家园、添锦家园、黄山花园、宇隆广场、城东花园等多个成熟住宅区，居住氛围浓厚。周边教育、商业、休闲、医疗等生活服务配套齐全，步行700米内有屯溪五中、黄山育才学校、黄山育才幼儿园（阜上路）、天盈购物中心、黄山园步行街等；步行1千米范围内有黄山新世纪学校、黄山市中医院、徽州大剧院等。

周边楼盘

距离地块最近的为港龙君望和黄山大家云山美庭。其中，港龙君望紧邻地块一侧，目前在售小高层、联排、叠屋产品，建面约84-240㎡，其中小高层备案均价16210元/㎡；黄山大家云山美庭与地块仅一路之隔，目前在售高层产品，备案均价13750元/㎡，建面约83-125㎡。

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三江口地块

地块简介

A-01地块和A-02地块于中心城区江南片重点开发区，紧邻南滨江路，可快速到达市中心、老街、黎阳 in 巷、新商业街，交通便利。A-01地块规划用地面积约69.54亩，容积率≤1.3，规划用地性质为商业服务业用地；A-02地块规划用地面积约168.57亩，容积率≤1.45，规划用地性质为居住用地。周边有锦绣江南、御龙花园、一江园、阳光绿水花园等成熟小区，生活配套设施齐全；有江南实验小学、屯溪江南幼儿园、屯溪外国语学校、屯溪六中等优质教育资源，且坐拥三江口，风景优美，一线江景和滨江资源双加持，地块价值潜力巨大。

周边楼盘

距离地块最近的为江南锦园项目，电梯洋房首开即罄，即将加推，首批房源户型建面约68-123㎡，备案均价14800元/㎡。

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阳湖党校东侧地块

地块简介

该地块位于阳湖镇红星路以东、白石路以北，占地面积63.45亩，规划用途为居住用地。地块位于中心城区江南片重点开发区，临近新安大道，距离市中心、老街、新商业街较近，交通便利。周边有锦绣江南、御龙花园、一江园、阳光绿水花园等成熟小区，生活配套设施齐全；有江南实验小学、屯溪江南幼儿园、屯溪外国语学校等优质教育资源，且毗邻三江口，风景优美，一线江景和滨江资源双加持，地块价值潜力巨大。

周边楼盘

距离最近的为黄山置地栢悦公馆项目，仅一路之隔，栢悦公馆已于2017年售罄，目前二手房挂牌价格在13000元/㎡左右。

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东湖地块

地块简介

东湖地块位于黄山高新技术开发区南端。两宗地块位于横江北岸，紧邻城市主干道齐云大道，17分钟车程可达中心城区；地块周边有翼天壹号院、东方雅苑、黄山碧桂园、太申山庄等住宅区，居住氛围日渐浓厚。商业配套有红星美凯龙等，地块规划为商住用地，未来将进一步补充周边的商业配套。周边还有晨辉幼儿园、梅林小学、新潭初级中学、屯溪一中（新校区）等教育资源。

周边楼盘

距离地块最近的为鸿威东方雅苑项目，目前主要在售小高层现房，建面约87-132㎡，备案均价8600元/㎡。

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非遗南侧居住地块

地块简介

非遗南侧居住地块位于黄山高新技术开发区中部核心。地块紧邻徽州印象博物馆、黄山市徽文化产业园，周边分布有多个园区，有一定居住需求。周边已开发徽字號·紫園、永佳新城壹号、联佳翰林府、御宾国际等项目。教育方面，主要有屯溪一中（新校区）、黄山市新城实验学校等。此外距离黄山北站、黄山旅游客运中心仅 7 分钟车程，交通十分便利。

周边楼盘

距离地块最近的为徽字号紫园项目，背靠该地块，目前多层洋房已售罄，备案均价6800元，户型建面约110-130㎡。

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XB08-02-A03、XB08-02-A04 地块

地块简介

XB08-02-A03地块和XB08-02-A04地块皆位于黄山现代服务产业园内，处于宾虹大道以东，上庄路以西，规划面积为XB08-02-A03地块130.7亩、XB08-02-A04地块48.5亩，规划用途皆为娱乐康体用地。两地块靠近新安江且紧靠茅山水库，绿化率较高，生态优良，环境优美，适合打造低密居住环境。目前，地块周边开发程度较低，有很大的开发空间和开发潜力。

周边楼盘

距离地块最近的为碧桂园凤凰城项目，首开清盘，户型建面约85㎡、115㎡、140㎡，备案均价9840元/㎡。

2020年，黄山中心城区共成交涉宅土地10宗，总出让面积约689.83亩。今年，黄山中心城区重点推荐涉宅用地7宗，共计775.46亩，如果能全部成交，地块宗数虽减少了，但出让面积却多了。

总而言之，大波土地在奔赴而来的路上，购房者耐心等等吧。