新安兰亭二期规划方案批复,预计下半年动工,年底入市

摘要：5月27日，尤溪地块新安兰亭项目二期规划方案批复，新安兰亭二期预计下半年动工，年底入市。该地块总用地面22695.94平方米，规划总建筑面积34589.74平方米(其中计容建筑面积23830.74平方米，不计容建筑面积10759平方米)，北侧布置两栋17+1层高层住宅，其余布置2、3层低层住宅。共计191户，机动停车位210个，容积率仅为1.05，打造新安江南岸低密人文住区。

安徽德艺文化投资有限公司报送的尤溪地块二期规划方案，经黄山市规委会2019年排名前列次主任会议审议，组织专家评审修改完善后，于2019年5月29日至6月6日期间公示无异议，现批复如下：

一、原则同意尤溪地块二期项目规划方案。该地块总用地面22695.94平方米，规划总建筑面积34589.74平方米(其中计容建筑面积23830.74平方米，不计容建筑面积10759平方米)，容积率1.05。

二、地块北侧布置两栋17+1层高层住宅，其余布置2、3层低层住宅。低层建筑退地界最小值3米，高层建筑退东侧地界最小值10.7米。

三、项目配套物管用房、社区养老用房设置在G1号楼一层，其中物管用房面积110平方米，社区养老用房面积50平方米;配电房设置在地块西侧(位置详见附图)，建筑面积263平方米，配电房的位置及具体尺寸在房屋预售之后不得变更调整。

四、地块规划机动车停车位210个，非机动车位184个。机动车停车位应全部预留充电桩建设安装条件，配建的充电桩不少于规划机动停车位的10%(不少于21个)。

五、建筑立面风格基本可行，外墙用材应高档、在施工前应将材质、色彩报我局审查。

六、建设单位应按照区水利部门及区文物部门要求，做好水利防洪设计和文物保护措施，满足防洪和文物保护要求;同时处理好与周边山体关系。

七、项目建设过程及建成后，应确保地块西南侧保留建筑出入通道，并满足消防要求。

八、建设单位应处理好与周边建筑及道路的竖向关系，各类工程管线入地埋设。相关的环保、消防、人防、供电等方面落实有关批准手续。

九、绿色建筑建设单位按照《关于加强新建绿色建筑管理工作的通知》(黄建管[2017]23号)的要求做好设计;相关节水设施按照《黄山市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》(黄建城[2017]97号)的要求执行。

十、建设单位应按照《关于城乡规划公开公示规定》(建规[2013]166号)要求在现场设立规划许可公告牌。

十一、请按此经批准的方案实施，在项目实施过程中确需调整应履行法定报批程序。

2020年5月27日