住宅楼面地价6450元/㎡,天都地产竞得高速三号口两宗地块

黄山搜狐焦点网讯：6月27日下午，黄山中心城区BN01柏山单元高速三号口A-03地块和B-01地块，拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行。1宗纯住宅用地、1宗商服用地，两宗土地需搭配出让。黄山旅游集团天都房地产开发有限公司和黄山市祁红诚瑞文化投资有限公司参与竞拍。最终由黄山旅游集团天都房地产开发有限公司，以2.2亿元总价拍下。A-03地块（纯住宅用地）成交总价为17727万元，成交楼面地价为6450元/㎡，溢价率为33%。B-01地块（商服用地）成交总价为4355万元，成交楼面地价为5250.15元/㎡，溢价率为318%。

地块详情

1、中心城区BN01柏山单元高速三号口A-03地块

柏山单元高速三号口A-03地块，位于江南板块国防路西侧、八一大道南侧，土地用途为70年纯住宅用地。地块出让面积为16169.02㎡（24.25亩），容积率≤1.7，起拍总价1.33亿元，起拍楼面地价4852.94元/㎡。

出让条件：本宗地块需同柏山单元高速三号口B-01地块搭配出让。

规划要求：建筑以高层为主，建筑高度控制在50米以内。

动工及竣工期限：项目开工时间为本宗地土地交付之日起的6个月内(即2020年2月9目前)，项目竣工时间为本宗地开エ之日起的1年内(即2021年2月9日前)。

2、中心城区BN01柏山单元高速三号口B-01地块

柏山单元高速三号口B-01地块，位于屯溪高速三号口北侧、国防路东侧，土地用途为40年商服用地，配套建设市级全域旅游服务中心。地块出让面积12198.53㎡（18.3亩），容积率为0.68，起拍总价1042.9743 万元，起拍楼面地价1257.35元/㎡。

出让条件：本宗地块需同柏山单元高速三号口A-03地块搭配出让。

规划要求：该地块规划总建筑面积11806平方米(其中计容建筑面积8316平方米)，容积率为0.68。规划一栋1-3层建筑。项目规划机动车位176个(其中地上88个、地下88个)。

动工及竣工期限：项目开工时间为本宗地土地交付之日起的 6 个月内（即2020 年 2 月 19 日 前），项目竣工时间为本宗地开工之日起的 1 年内（即 2021年 2 月 19 日前）。