黄山楼市动态播报|主城两宗地块成交,高新门户大盘首度公开亮相

黄山楼市较新动态持续追踪，黄山中心城区洽阳单元YH03-04地块和横江桥西南侧地块成交；山海天地、玉屏齐云府2盘新获备案价；山海天地营销中心开放暨项目发布会将于5月23日举行。

土地方面

5月20日下午，黄山中心城区洽阳单元YH03-04地块和横江桥西南侧地块两宗地块成功拍卖，洽阳单元地块为商住用地，横江桥西南侧地块为纯住宅用地。

其中，洽阳单元YH03-04地块（2008号）经过34轮竞价，最终由黄山锦绣文旅有限公司竞得。成交总价为21105.0675万元，成交单价750万元/亩，溢价率47.6%，成交楼面地价7031.25元/㎡，不到一年时间，刷新江南板块楼面地价新高。

横江桥西南侧地块（2009号）由合肥梁硕企业咨询管理有限公司竞得，千亿房企中梁地产首入黄山。成交总价为28669.1191万元，成交单价552万元/亩，成交楼面地价为4600元/㎡，溢价率为15%。

备案价

5月15日，黄山中心城区山海天地、玉屏齐云府2家楼盘新获备案价。

山海天地获备案价的楼栋为1#、2#、3#、4#楼高层，平均销售价格7500元/㎡，较高销售价格7800元/㎡，这是山海天地作为纯新盘首次获备案价。

玉屏齐云府新获备案价的楼栋为14#楼高层，平均销售价格7900元/㎡，较高销售价格8200元/㎡。此前玉屏齐云府高层平均销售价格7700元/㎡，本次备案价较之前有约200元/㎡的涨幅。

楼盘活动方面

5月23日上午山海天地营销中心将迎来开放，此次是山海天地项目首次公开亮相，项目发布会以及摄影大赛颁奖仪式也将同步进行。

目前，山海天地一期住宅部分预计5月底前全部封顶，外配套及剩余工程等预计12月底前全部完成。首批房源计划下半年开盘预售，2021年底实现一期交付，2022年实现二期运营。建筑面积约85-140㎡瞰景高层，敬请期待。

5月15日-16日，黄山中心城区新安兰亭业主开放日活动圆满举行，收获零差评。目前新安兰亭项目一期即将交付，仅剩少量合院排屋在售，二期预计下半年动工，年底入市。

黄山热门楼盘较新动态

中心城区

广宇假日邻居

广宇·假日邻居B座一层现铺在售中，6米挑高，建筑面积约40-109㎡；江景平层公寓热销中，建筑面积约38-51㎡，三层以上3.3米层高，单价7162元/㎡起，均价7500元/㎡，公寓精装样板间已开放。

锦绣春风里 

锦绣春风里项目首批房源计划7、8月份入市，目前建筑面积约165-185㎡精品叠屋预约登记中，多层洋房将于6月开始验资，建筑面积约81-142㎡。

顺通惠仁心苑

顺通惠仁心苑10#楼小高层房源预计6月加推，目前正在诚意登记中，建筑面积约140㎡，备案均价7400元/㎡，较高销售价格7600元/㎡，共计44套房源。

多弗玖号公馆

多弗玖号公馆甄稀车位将于5月23日开启认筹，存5000元抵10000元。一期住宅交房在即，业主开放日计划6月5日举行。

永佳新城壹号

永佳·新城壹号二期云顶高层，全城预约中，计划6月入市，建筑面积约122-138㎡，共计104套住宅，19套公寓，存2000元购房可抵20000元优惠。

歙县

星合·星园

星合·星园2#楼精装奢宅2#楼已开启验资，建筑面积约120-168㎡，共计51套房源；4#楼精装奢宅认筹截至到5月22日，计划5月底首开，建筑面积约105-168㎡，共计68套房源。

休宁

高速·黄山横江府

高速·黄山横江府二期33#、35#、37#楼入市热销中。35#小高层（15F、16F）建筑面积约108-118㎡，单价5800元/㎡起，共计64套房源；33#、37#多层洋房，建筑面积约125-130㎡，共计48套房源。

徽州区

绿地半山名邸

绿地半山名邸售楼处模样已现，现正进行室内施工和室外景观施工，计划5月底开放。

项目工程进度情况：目前S2、S3商业已封顶；住宅部分1#、2#、3#、4#、5#、7#楼也正在有序地进行施工，首批房源计划6月推出。

黄山区

大家·黄山雅园·溪山悦

大家·黄山雅园·溪山悦排屋V1#,V2#,V3#,V5A#计划6月加推，建筑面积约170㎡，均价10000元/㎡。