黄山楼市动态播报(2021.12.27-2022.1.2)

黄山楼市较新楼盘动态播报：锦绣春风里城芯叠屋仅剩最后2席；天都南苑全系房源热销中,地下车位同步在售；江南锦园18#楼瞰景高层热销中，建筑面积约96-102㎡；玉屏齐云府八期新品建筑面积约59-97㎡小户型即将入市；多弗·玖号公馆实景现房房源清盘中，特价6499元/㎡起；紫阳兰亭三期新品建筑面积约92-248㎡宽境奢宅开盘在即；星合星悦湾精装美宅热销中,悦街6米挑高独立旺铺同步在售；安地锦绣书院一期花园小高层正在清盘中,仅4699元/㎡起!天都浦溪苑建筑面积约99-166㎡瞰景美宅热销中；蓝城·黟美小镇建筑面积约100-140 ㎡花园洋房热销中；

锦绣春风里

锦绣春风里城芯叠屋仅剩最后2席，其中3-202建筑面积约186.96㎡，单价约19655元/㎡；2-203建筑面积约175.58㎡，单价约18282元/㎡。

锦绣春风里容积率仅1.35，是老城区难得的低密住区，全社区仅76席，注定只有少部分人拥有。整个社区分为电梯多层洋房和高端住宅系列两部分，洋房首开售罄，城芯叠屋收官在即，目前项目实景呈现，外立面采用干挂石材，简洁大气，历久弥新，高端品质、空间尺度一览无余。

天都南苑

天都南苑全系房源热销中，建筑面积约92-144㎡，均价13650元/㎡。地下车位同步在售，充电桩车位15万/个，普通车位14万元/个。

天都南苑地处城南核心区域，项目紧邻市重点示范学校百鸟亭小学和市重点中学屯溪六中的双优教育资源，更有金色摇篮、纵横幼教等优质学前教育资源环绕；项目南边是高速、东边为国防路（高速口）、北边八一大道、西边为百鸟亭路，交通便利；项目周边菜市场、大超市、幼儿园、公交站等生活配套设施也应有尽有，居住氛围成熟。

江南锦园

江南锦园18#楼瞰景高层火爆热销中，建筑面积约96-102㎡，均价13700元/㎡。

西苑18#楼瞰景高层建面约96-102㎡，户型采用全明设计，南北通透，实用率高，更配置南向主卧、景观飘窗以及超大观景阳台，直面一线江景以及城市公园，方便业主随时惬意地观园瞰江，带来非同一般的舒适居住享受。

玉屏齐云府

城西国企大盘【玉屏齐云府】八期新品5-1#、5-2#楼即将入市，建筑面积约59-97㎡小户型，低总价、低首付，低成本，无疑是轻松置业的理想之选。

玉屏齐云府八期5-1#、5-2#楼位于齐云大道和新四路交口，地理位置优越，出行便利，楼下便是项目自带的3万方【玉屏街·坊】商业街区，目前街区已启动招商，农贸市场、幼儿园已入驻成型，未来还计划引入商超、金融、健身、便利店等，足不出户便可坐享便利生活。

此外，红星美凯龙商场、天润发超市等配套近在咫尺；凭借齐云大道、桃花岛大桥十分钟之内亦可快速到达梅林商圈、黎阳商圈、百大商圈等，近享多重配套。

多弗玖号公馆

多弗·玖号公馆实景现房，即买即住，推窗即可见绿意盎然，实景园林，植被葱郁。看得见摸得着，先看房再决定，有意向者可前往售楼部详细了解。

住宅房源清盘中，特价6499元/㎡起，建筑面积约109-130㎡，现在购房就送88888元家居家电，活动详情可咨询售楼处；建筑面积约98-255㎡临街现铺清盘在即。

多弗玖号公馆总建筑面积14万平方米，集住宅、商业、LOFT、办公等业态于一体。选址于黄山高新区门户，位于齐云大道与梅林大道交汇处，繁华老城、高铁新城无缝连接，坐享双城资源、城市发展以及高铁开通红利。并搭配高水准的建筑品质、独具匠心的园林景观辅以国家一级资质物业，智能化物业管理，匠心打造全龄化品质人文住区。

紫阳兰亭

紫阳兰亭三期新品开盘在即，建筑面积约92-248㎡宽境奢宅，优质竞藏！

紫阳兰亭单身青年联谊会即将开展！2022年1月3日下午13点整，快来紫阳兰亭营销中心寻找你的一生幸福吧！现场不仅有爱的初体验、升温小游戏等破冰游戏，更有免费抽黄金、精美伴手礼等惊喜礼物等着你哦！

紫阳兰亭由深耕黄山33年的实力企业金太阳集团和中国家居行业龙头——居然之家两大企业联手开发，精工品质，追求先进！项目择址歙县富丰新城核心区，既坐拥新区规划红利，又尽享老城区醇熟资源，项目周边市政、教育醇熟配套环伺。歙县人民法院、歙县市场监督管理局、歙县站、丰乐小学、丰乐示范幼儿园、歙县新安中学、紫阳学校等，拥有丰富的教育配套资源。

星合星悦湾

星合星悦湾1#楼精装湾居美宅热销中，建面约119-131㎡，均价8700元/㎡；2#楼精装美宅火爆热销中，建筑面积约111-142㎡，均价8700元/㎡。

星合星悦湾悦街沿街商铺火爆销售中，建筑面积约16-161㎡，6米挑高，买一层得两层，总价仅28万元起，核心区位，错过再无，欲购从速。

星合星悦湾择址歙县主城三江口，东南方向直面扬之河、丰乐河、新安江三江汇聚，为了尊重每一寸临江景观，项目在设计之初便考察了国内外先进滨江豪宅案例，研习江的形态与流向，布局上呈[环江抱月]型设计。前低后高板式结构，减少建筑的遮挡，整体建筑朝练江转身，塑造较佳的视野朝向，100%享纯粹江岸景观面，实现江景资源价值较大化。

安地锦绣书院

安地锦绣书院一期花园小高层清盘中，4699元/㎡起，建筑面积约101-126㎡。

项目总建筑面积19万平米，融合徽州院落文化和江南丘陵地貌、原生态自然景观，集建筑景观文化和书香文化与一体，营造“清、静、雅”书院气息的生活空间。小区整体以小高层为主，低院落为辅。小区在建筑密度为26.71%，绿地率30%以上，绿地面积42600平方米（将近60亩），融合徽州院落和原生态山林景观 ，内设大面积轻奢花园运动广场，阳光跑道、儿童活动空间以及全民休闲健身场所，看老人静坐广场、看孩子嬉戏玩耍，让舒适人居不负期待。

天都浦溪苑

天都浦溪苑7#、8#、11#、13#楼瞰景美宅在售，建筑面积约99-166㎡，均价7212元/㎡。

项目整体户型以99-166㎡智慧纯板式宽宅为主，形成家庭多元成长生活空间，高层户型面积约99-140㎡三房四房， 2梯4户为主，其次小高层户型面积128-166㎡三房四房，1梯2户为主，整体板式扁平结构，全南北通透设计，大空间、大面宽设置，宽境视野，望山揽园，点亮奢雅品质生活，打造黄山区独特多功能家庭生活场景空间。

蓝城黟美小镇

蓝城·黟美小镇建筑面积约100-140 ㎡花园洋房热销中，单价 6610元/㎡起。

蓝城·黟美小镇坐落于黟县城东，距两大世界遗产宏村、西递景区只需15分钟。2023年黟县东站预计投入使用，开通后乘坐高铁至杭州、合肥等地约只需1.5-2小时左右等车程。

项目周边市政、休闲、教育配套环伺，黟县税务局、黟县中医医院、黟县美术馆、漳河滨水公园、黟县文体科普中心、碧阳小学等，生活于此，可统揽最美山河风景与繁华生活。