楼面地价7031元/㎡!黄山主城洽阳单元地块由黄山锦绣斩获!

搜狐焦点黄山站讯：5月20日下午，黄山中心城区洽阳单元YH03-04地块（2008号）拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行。黄山置地投资有限公司、黄山市富徽城市综合开发有限公司、黄山联佳置业有限公司、黄山锦绣文旅有限公司、铜陵市房屋土地开发有限公司、合肥梁硕企业咨询管理有限公司、黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司、黄山市众盛置业管理有限公司，共8家公司参与竞拍，经过34轮竞价，最终由黄山锦绣文旅有限公司竞得。洽阳单元YH03-04地块（商住用地）成交总价为21105.0675万元，成交单价750万元/亩，成交楼面地价7031.25元/㎡，溢价率47.6%。

地块详情：

黄山中心城区洽阳单元YH03-04地块（2008号），位于屯溪区阳湖镇，南至八一大道，西至洽阳路，为商住用地。宗地出让面积18760.06㎡（28.14亩），容积率≤1.6，起拍楼面地价4762.5元/㎡。土地竞得人需在地块内沿八一大道配建一独栋邻里中心，配套足够的机动车停车位，满足商业经营需求。邻里中心设计方案和 1300 平方米公益性设施建设标准需征求屯溪区政府意见。邻里中心建筑面积不少于 6300 平方米，其中公益性设施 1300 平方米（社区服务中心、卫生站），建成经验收合格后需无偿移交屯溪区政府。其余 5000 平方米商业房产及其配套设施由屯溪区阳湖镇洽阳社区集体组织回购，留作集体资产，回购价格参照该地块商品住宅政府备案平均价格执行。邻里中心商业房产办证手续由土地竞得人负责办理。

地块简评：

洽阳单元YH03-04地块位于中心城区江南片重点开发区，有 8 路公交经过，距离市中心（百大、市人民医院、银街等）约 3 分钟车程，离高铁、机场、徽杭高速、汽车站等交通枢纽点较大仅 25 分钟车程，交通便捷；周边有江南新城、御泉湾、景徽国际、颐和观邸等成熟社区；教育资源方面，周边有屯溪江南幼儿园、江南实验小学、屯溪二中等。