多弗“匠制”,黄山高新区门户亿元地产项目涅槃新生
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导读:
受产业政策、市场变化以及资金、管理等影响,常有企业或地产项目陷入困境,巨资项目停滞,矛盾丛生。2018年,有多板块运营业务和雄厚资本的多弗集团入驻黄山,就连续拿下了三个闲置多年的地块或地产项目。其中,位于黄山高新区门户的多弗玖号公馆,涅槃新生后,深受购房者青睐。
据了解,多弗国际控股集团有限公司(简称“多弗集团”)创建于2003年,在重庆、西安、长沙、成都、广州等国内一、二线城市下设多家分公司。作为专注于中国实业的多元化集团,多弗集团先后投资100余家大型企业,企业总注册资金超过200亿元。多弗产业遍布国内外,业务板块归集为地产板块、贸易板块、投资板块、实业板块、文旅板块五大类,并控股港股上市公司。
2018年,因为黄山市的优越生态和旅游知名度,以及高铁等交通优势突出,多弗集团将投资视角投向这一高级旅游胜地,从夏天起,通过互联网司法拍卖形式,在该市中心城区的黄山高新区接连出手,香松国际和黄山嵊峰、卓达新材料等闲置项目的用地、建筑物等资产,被多弗收入麾下。
其中,2018年7月,多弗集团以 2.5067亿元总价竞得“香松国际”项目,这是原投资方资金链断裂而无以为继的地产项目,已建成部分建筑。2018年10月,“黄山嵊峰”名下工业用房及附属构筑物司法拍卖,多弗集团以总价6080万元竞得。同年11月,“黄山卓达”项目的国有土地使用权及地上附属建筑物等司法拍卖,多弗集团以近8000万元的总价竞得。3次司法拍卖,付出近4亿元的真金白银,显示了多弗集团的资金实力。
“香松国际地块总面积56687.78平方米,拍卖时已建高层6幢,我们接手后新建5幢,地面建筑总共11幢,项目新名为多弗玖号公馆。”安徽多弗公司负责人称,原项目施工单位是业内资质和品质很好的企业,该项目也是黄山高新区示范工地,经省质量监督站鉴定,已建工程均合格。
多弗玖号公馆位于黄山高新区梅林大道与齐云大道交叉口,也是中心城区的老城与新城区“双城”门户之地,进城出城畅达出行。黄山市汽车站、高速出入口及高铁站、国际机场等近在咫尺,交通便利;楼前是新安江上游,生态优质,附近有学校、幼儿园、银行、医院、农贸市场等公共配套。
去年10月以来,多弗投入巨资,对已建项目完善了室外立面装饰、雨污水管、消防设施等。其中,外墙立面采用多彩仿石和线条铝板,极大提升了墙体牢固性和立体美观效果,仅这一投资每平方米比一般楼盘就多出200元。同时,对建筑结构、室内外是否漏水进行全面检测与维护,对楼梯、栏杆等公共空间精心布局,规范施工。
目前,多弗玖号公馆有6幢建筑已对外发售,因地段好、性价比高、品质好等,销售火爆,目前仅剩少数存房。新建楼房按时序进度在抓紧施工,其中1号楼已经封顶,今年年底,多弗玖号公馆还将有新盘推出。
多弗玖号公馆的项目总建筑面积有14万平方米,集住宅、商业、LOFT、办公等业态于一体。楼下是大公园大广场,四季园林尽收眼底。35%的超大绿化面积,打造精工考究的公园美宅,闲庭漫步,尽享城市美好生活。该项目由多弗国际自持物业浙江多弗物业为业主提供保姆式服务,借助互联网大数据技术,实现24H智能化管理。
“烂尾项目,是因故无法经营导致的项目建设终止,不是说楼房是烂的。”安徽多弗负责人称,对项目地段好、有投资前景的,多弗择机接盘,重整盘活。目前,多弗在全国各地已接手近20个此类项目,注入新鲜血液,让项目获得新生。
“黄山的山好水好,空气清新,交通又方便,这么好的地方适合做康养、养老业态”安徽多弗负责人称,多弗集团对原“黄山卓达”项目地块有意打造成医疗康养综合体,日前,已邀请东方安贞(北京)医院考察团重点考察,探讨项目事项。黄山作为杭州都市圈的新晋城市,建设发展步入快车道,对“黄山嵊峰”地块,多弗集团有意向打造成总部经济园,为黄山新工业和互联网+经济做出新贡献。
另据了解,2016年以来,黄山高新区持续优化营商环境,形成以商招商、产业招商等多元招商模式,银联、高新区CBD、小罐茶等一大批优质企业入驻,一批园区企业在新时期做大做强,同时,黄山高新区采取多种措施对闲置用地、僵尸企业等“腾笼换鸟”、或引入新鲜力量促成闲置烂尾项目新生,目前为止,仅盘活的工业类僵尸企业就有23户,盘活用地1200多亩。
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多弗集团以“福文化”为内驱力,历年发展中,荣获了多项企业荣誉,包括跻身“2019中国民营企业500强” “2019中国企业十大民族品牌” “2019中国企业十大匠心品牌” “2019中国企业十大创新力品牌” “2019中国企业十大影响力品牌” “温州浙南产业集聚区‘2018年度五星级企业’”等。
多弗地产集团总部位于浙江杭州,坚守品质并注重细节,臻求产品优质,塑造城市理想人居。目前,集团旗下开发有温州多弗绿城·翠湖里、多弗·奥林匹克花园、多弗绿城·江心明月、资阳多弗绿城·诚园、成都多弗生活广场、江苏海安乐百年小镇等精品项目。
来源:新安眼
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