经此一“疫”,这才是您想要的户型!

焦点黄山 2020-03-07 18:41:00
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疫情渐渐消退,整个城市开始慢慢复苏,展望后疫情时代,很多东西会恢复如常,也有很多东西在悄然改变。人们对住宅的需求上升到一个全新高度,首当其冲便是户型。

疫情渐渐消退,整个城市开始慢慢复苏,展望后疫情时代,很多东西会恢复如常,也有很多东西在悄然改变。人们对住宅的需求上升到一个全新高度,首当其冲便是户型。

最近赛拉维凭借特有的研发基因和对住宅产品未来趋势的判断,联合冷眼观楼及金盘网,发力《助家战“疫”大调查》,共采集到5226个样本量。希望这些真实数据能够:1.为广大房企的产品研发助力;2.为更多家庭规划居所提供参考。利好的消息:

1.仅20%的人对居家环境很满意,56%认为换房才能改善现状;

2.高达52%的客户萌生置业计划,其中刚需18%,改善34%。

关注点:

1.南北通透,通风效果好的关注人数3327(高达63%);2.对客厅功能单一不满人数2219(42%,接近半数);3.对玄关储存量不足的抱怨高达......(100%);4.对玄关加设洗手、消毒的需求71%;5.对客厅、餐厅、卧室甚至是卫生间,排名第一的不满:储存空间不足!6.卫生间:干湿分离成为基本需求!疫情过后,你对自己住所有什么规划?

疫情过后52%的客户萌生了置业计划,其中刚需客户占比18%,改善客户占比34%。对于存量房子的改进,42%的客户表达了装修意愿。因此,赛拉维认为置业需求未来有可能会迎来一波释放,能否感动客户的心关键要看产品是否足够优秀。

Q:出于对突发疫情的考虑,以后买房,你会比以前更侧重考虑什么样子房子?

面朝阳光,清风徐来是置业中客户最关注的因素,南北通透采光良好可让住宅自带免疫力。在客户需求的优先级排序中,首先关注户型本身的大格局优势,其次是精装配置小细节,例如收纳、风格、色彩等。当然,理想的户型,除了最基本的容身,还需要满足家人生存、娱乐、社交、工作、学习等多种需求。多弗玖号公馆基于用户对住宅需求的更迭, 在户型设计的多样化、精细化方面,可以灵活多变,建面约109-127㎡五个户型全部南北通透,满足您及家人的所有居家需求。我们选出其中2个户型带你规划开心“宅”的理想空间。C户型111㎡-3室2厅2卫

(原户型)

(“抗疫”可调整户型)

111㎡户型-设计构思

01、玄关空间归家第一步 功能必须酷

宅家抗疫期间,玄关成为入户安全的标配第一关。多弗玖号公馆该户型,可以在玄关处进行功能细分,特殊时期在这里完成洗消、物品置放、衣物悬挂、鞋子更换等,功能齐全。并且脏区、净区分明,实现从户外进入室内的安全过渡。

(图片来源于网络)

02、打造多变客厅 增设亲子活动区

未来,客厅打破面朝电视的单一模式,功能将变的更丰富,强调家人之间的陪伴、交流。足够有趣的场景让宅在家变得不再煎熬,小朋友活泼好动,宅在家,更需要有撒欢的空间。多弗玖号公馆该户型,可以在客厅增设亲子活动区,打造多变客厅+儿童游乐室。足够有趣的场景让他们宅在家不再煎熬,还可以寓学于乐。

(图片来源于网络)

03、升级收纳空间

买买一时爽,存放愁断肠。井井有条的居家环境,既能增加视觉美感,使心情舒畅,还能让有限的空间得到充分利用。多弗玖号公馆该户型,可以在儿童卧室、老人卧室和主卧,都布置储物柜,扩充收纳空间。而且,儿童卧室增设了私密的学习空间,孩子上学后会有这项需要。并扩大了老人卧室面积,满足老人独自休闲的需求。

(图片来源于网络)

04、宅在家也能健身

当宅在家中的时间超过一定限度,只是看书、上网、看电视就显得单调无聊。多弗玖号公馆该户型,可以将阳台设计成健身空间,在保持心情愉悦的同时,身体也能得到一定的锻炼。

(图片来源于网络)

A户型127㎡(4室2厅2卫)

(原始户型)

(“抗疫”设计后的户型)

127㎡户型-设计构思

01、丰富客厅功能区

未来,客厅打破面朝电视的单一模式,功能将变得更丰富,强调家人之间的陪伴、交流。多弗玖号公馆该户型,不仅客餐厅一体,还设有亲子活动区,方便家人用餐、休闲时刻的陪伴和交流。

(图片来源于网络)

02、增设多功能娱乐室

这次“长假”,很多人都感受过在家摆瓜子、数大米、长时间“葛优躺”的无聊,此时,一间多功能娱乐室会比较治愈。多弗玖号公馆该户型,可以将设备平台和书房打通,做成一个娱乐室,满足全家人休闲、娱乐、健身等需求。

(图片来源于网络)

03、公共/私密空间便利切换

除了娱乐室,多弗玖号公馆该户型,还可以将一个卧室改成书房和影音室。孩子在书房学习,家长在娱乐室休闲,互不干扰。学习结束后,父母可以陪孩子在影音室观影,给予孩子更多的温情陪伴。

(图片来源于网络)

04、主卧里的“喘息空间”

多弗玖号公馆该户型,可以将主卧阳台改成室外健身空间,实际它也是男/女主人一个“喘息空间”。特殊情况下需要在家办公,尤其是视频会议时,关上主卧室门可以避免熊孩子捣乱。

(图片来源于网络)

受疫情时期居家体验的影响,未来,合理的动区空间规划将成为打动购房者的关键因素。无论是父母、孩子,还是夫妻,在宅家生活里,都需要属于自己的天地,以及能传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间。总而言之,好户型应该经得起长久的居家考验,可以满足不同环境、不同时期、不同家庭成员的居家需求。

(部分图片及数据来源于网络如有问题请联系删除)

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