2017年黄山买房体会,观望,仰望,后悔!!!~

2017年在黄山买房体会

今天观望

后天仰望

大后天后悔

现在如果我说：还有6000元/m2，

一中旁的三房，你信吗？

壹

你体验过房东临时要卖房，零下十几度到处找房吗？ 

“你愿意租房住还是买房做房奴？”在中国，这是一个难倒数亿人的问题，也是一个必须要做出选择的问题。实际上，大多数人都还是愿意买房住，因为租房住会有很多不确定因素，不能给你安全感和归属感，生活质量也会受到影响。 

如果不是自己亲身经历，你真的永远都无法想象：“零下十几度到处找房”、“坐月子还要被房东赶出去”、“你七八十的时候根本没人愿意把房子租给你”...... 

这也就是大多数人再难再累，也下决心买房。有人为了小孩上学不惜背负巨额的房贷，有人为了安个家四处筹首付。

贰

一年过后你会发现，除了房子，你买的其他东西都贬值了；

十年以后你会发现，除了房子，你买的其他东西不知道扔哪了。

高档手机，快得大概三四个月就得一代新机换旧机了；豪华汽车，不到半年贬值个五万十万正常，当那些奢侈品被称作“旧衣服”，那些高端产品被称作“过时货”，你会发现，只有你买的房子、才煜煜生辉的支撑着你！

叁

不管楼市出什么新政请您记住： 

排名前列：越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能； 

第二：没有机会创造机会也要买，为什么呢？ 

通货膨胀的速度，一定比房价跑得快，

若是居住，更是如此，刚需越早买越好。 

问问身边的朋友，5年前，10年前买房的人现在的月供是不是基本没压力！

肆

曾经有一套房子卖90万，你嫌贵了，2年后180万，你来买了，说怕再涨。 

曾经有一套房子因为价差3万，你心理不平衡不买了，2年后房子涨价40多万。

曾经你看房子时挑三拣四，结果房子一涨再涨，几年下来都没找到满意的房子。 

曾经当置业顾问介绍房子给你时，你老是谈到马上要出台政策打压房价了？ 

政策不是猜出来的，即使出来最后也是你付费。

伍

老婆：交钱吧！定就定了？！

老公：我打个电话再问一下我朋友吧？

老婆突然大声吼到：问问问问，你就知道问你朋友，你朋友自己买房有没有问过你，挣到钱有没有分你一份，他知道哪里发展好，哪里差，真这样早就当首富了，还投资什么，看了几年的房子了，越看越贵！再不买还要贵！这么多年都白忙！

结论是今天观望，明天仰望，大后天绝望！

如果还有一个机会，6000元/平方，一中旁三房，你，想买吗？

屯溪房价，一年几近翻番，黄山人都知道，同属市区的经开区，由于有个屯溪一中，房价也一直上演着疯狂上涨的神话，从三千到四千、五千，直至现在突破七千八千，直接一部“支撑中国房价的，除了丈母娘，就是孩子”的现实版，更让人难以接受的是这周边还没房可售，五千开出是抢光，七八千开出也是抢光……

这可急坏了一众望子成龙、望女成凤的父母，尤其是一中学生的家长，虽说是一只脚已踏进了大学的门，但为了让孩子上个好大学，让孩子学习有个好环境，那也是多方打听，托关系，找熟人，穷尽所能找一中旁的好房源。

可怜天下父母心!

几乎每个环一中的销售部，都被家长和看中商机的购房户挤爆，捧红，售罄，又涨价，循环周而复始。

当屯溪房价轰轰烈烈进军万字大关时，当经开区楼盘已几乎无房可售时，有个楼盘悄无声息的拿到了预售证，而且，价格，吃瓜群众几乎不可能相信。小编惊奇的发现，没有任务预兆

突然，屯溪一中旁悄悄冒出个楼盘，底价5800元/平方，均价6000元/平方，比周边每平方至少少了一两千。这一套房一百平方，就足足少了一二十万。一年前这价格还有可能，现在几乎可以说是天方夜谭。

其实，这主要归功于政府限价，但也正因为如此，才给了刚需们今年估计是最后一次捡漏的机会了。

那么这神秘楼盘到底是何方神圣。

 确实，这是一个

被遗忘又不该被遗忘的楼盘

 润鑫•悦郡

哦！或许，大多数人恍然大悟，也有不少人仍不知所以然。

对，正是这个两幢树立在开发区红绿灯旁的高楼，俨然经开发区的地标建筑。几年前，由于股东间问题，该楼盘一度停建。而这拖延无意中竟给了老板一个赚钱的机遇，即使是限购，这价格，也远比二三年前高了二三千元/平方了。去年下半年以来，疯狂的房价给了开发商再造精品较大的动力，2个月前，不但一期全面开建，完善。二幢已建成的高楼，相当的接地气，一幢是极符合黄山人居住的三室一厅住宅，一幢是专为父母陪读和外地来黄购房精心打造的Loft上下套的子母陪读房，目前都已近全面竣工，而且，快马加鞭，抢住这波房产的高潮似乎是开发商的目标。

目前，连二期的地基地都已开挖过半。

两周前，该楼盘已拿到184套预售证，一举成为经开区可售房源大户，在政府的调控下房价也相对其他楼盘偏低，较低5800元/平方，均价也仅6000元/平方。这样的价格，对大部分想买又买不到的业主来说，可以说是年前最后的机会了。

更让人丧心病狂的是，这么紧俏的房子，其主推的117平方三室住宅，竟还有一个18平方的房间赠送，18平方！轻轻松松一个大卧室就出来了，即使按6000元/平方算，送的也足足有10万了，这手笔，还让不让其他楼盘活啊！

而该楼盘推出的Loft三室子母套陪读房更是一些外地客户及本地一些客户买来出租和子女上学的优选，七十平方左右的一套房，单价不到8000多元，和周边平房房价都差不多，而他们高度却足足有5.5米，那可是规规矩矩可以做二层的高度，这一隔，面积立马扩倍，单价瞬间减半，折成单价仅3000多元/平方。

这价格，也怪不得近期不少得知消息的杭州、上海人纷纷托人打听，毕竟过了这个村就没这个店。而且，这旁边，还有个热乎乎的黄山北站概念在那，到合肥１.５小时，黄杭开通后，到杭州１小时10分，到上海２个半小时，大概杭州从东边到西边，上海从东边到西边，十几个红绿灯下来，也得这么点时间，明年6月一开通，对沪杭这些人来说，这，几乎就是同城。离高铁这么点距离的润鑫自然成了他们的不二选择。

学校是较大利好，高铁无疑是第二个大利好，可周边的那一流配套，同样是让你不得不买。出门不到几分钟，首康医院大楼；首康医院新院区这医疗水平，黄山人都知道。

而且，润鑫悦郡是紧邻兴城商业街的一个楼盘，兴城商业街周边住户极多，且入住率奇高，基本已全部入住，先前入住业主已在润鑫悦郡的周边形成了一个十分完备的配套。从润鑫悦郡大门右拐几步，超市、饭店、药店、菜市场、宾馆……几乎成熟城市该具备的全部具备。

就是学校也不仅仅是屯溪一中一个名校，新城中心幼儿园、双语幼儿园、鸿智幼儿园、新城实验学校（小学、初中连读），哪一个不名闻遐迩，这样的房，你还沉得住气吗？

当然，最要紧的是住宅均价6000元/平方，Loft均价不到8000元/平方，这价格在黄山大概也是手快有手慢无的了。