震惊!大家房产在黄山主城连下三城,年内上演“帽子戏法”~

焦点黄山 2020-09-10 08:38:27
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就在你分不清房价还是地价的恍惚中,率水桥西侧A地块已成功出让,经过4家房企50分钟94轮竞价,最终被大家房产(杭州毓惠企业管理有限公司)斩获。

空窗了一个多月,黄山中心城区住宅地块土拍今日(9月9日)重启。

就在你分不清房价还是地价的恍惚中,率水桥西侧A地块已成功出让,经过4家房企50分钟94轮竞价,最终被大家房产(杭州毓惠企业管理有限公司)斩获。

率水桥西侧A地块成交总价71992.69万元,成交楼面地价7887.2元/㎡,溢价率达到了49.17%。仅一年时间,黎阳板块楼面地价再创新高!(因地块内规划建设有幼儿园和区间路,实际楼面地价或达8344元/㎡)

地块核心价值点:背靠小龙山,面朝新安江正脉率水河一线江景,无缝承接黎阳文脉,与屯溪四中并肩,是黄山重点打造的三江口区域的一部分。

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大家房产半年内拿下黄山中心城区3宗块地,上演“帽子戏法”,令人震惊!今年4月,大家房产相继摘得黄山老城区老汽车站地块和原绿洲宾馆地块,今天黎阳板块再下一城,黄山从此大家!

大家房产38载,遵循“大美为家”的品牌主张,以深得人心的杭派精工品质,在城市中生长出一座座大家的时代标杆。

在不断的产品研发与历练中,提出“五比五好”的产品哲学,即“实景要比效果图好、交付要比样板好、软件要比硬件好、做的要比说的好、今天要比昨天好”。

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率水桥西侧A地块位于黄山中心城区热门置业板块,出让总面积67032.3㎡(100.55亩)。其中A-01区块为住宅用地,面积36711.17㎡(55.07亩);A-02区块为住宅、教育用地,面积23245.28㎡(34.87亩);A-03区块为区间道路,面积7075.85㎡(10.61亩)。

根据规划设计条件,该地块住宅部分未来将打造高层、多层产品。居住用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的15%配建70-85平方米的小户型房型。A-02区块须建设一所建筑面积不少于5000㎡的公办幼儿园(12班),用地面积不小于5000㎡。

率水桥西侧A地块宗地条件不错,可谓是高颜值地块,直面江景,宜居系数较高。紧邻黎阳IN巷、太平洋购物中心、黄山市图书馆、城市展览馆、昌仁医院等,生活服务设施齐全,商业休闲配套丰富。

周边聚集了栢景雅居、文峰鑫苑、广宇桃源里、万贯家园等成熟住宅区,生活氛围浓厚。还有屯溪示范幼儿园、屯溪四中、屯溪实验小学、龙山实验小学、昱城中学等学校环伺,教育资源全面。

区域土地稀缺,在售住宅有限,周边小区二手房价格已高达13000元/㎡,未来,项目入市后,将迅速为区域补仓,进一步提升区域居住水平。

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今明两天,黄山土拍大戏会接踵而至。徽州区38.27亩商住用地明天将竞拍,宗地位于岩寺镇滨河南路南侧、新四军军部纪念馆西侧,起拍楼面地价1400元/㎡。

据了解,已有多家房企大鳄在摩拳擦掌,准备明天一举拿下。

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