5月新房成交虽大幅上涨,但暗流涌动,各项目开盘去化难度加大,去化率也大不如以往,摇号开盘几乎绝迹,仅一家楼盘采用摇号开盘。相比较,供销比继续扩大,库存量继续升高,去化周期持续加长,部分板块销售压力日益增强,炎热下却隐藏着寒流。
4月黄山中心城区楼市分化加剧,高价楼盘,备案价差拉不开,去库存呈现整体性的困难;低价楼盘,以价换量,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格;还有一部分楼盘,价格适中,资源稀缺,产品定位好,连续平稳去化。
2021年4月,黄山中心城区中梁江湾府、凤凰佳苑、万创鹿鸣见山、青云丹霞城、黄山大家、碧桂园凤凰城、江南锦园等7盘获预售证,新增可预售总房源1794套,新增可预售总面积107292.15 ㎡。
2021年4月,黄山中心城区中梁江湾府、凤凰佳苑等2盘获预售证,新增可预售总房源649套,新增可预售总面积30634.47 ㎡。 其中,新增可预售住宅房源183套,新增可预售住宅面积16891.53㎡。 新增可预售地下室房源466套,新增可预售地下室面积13742.94㎡。
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)等规定,经市住房公积金管理委员会审议通过,现将黄山市住房公积金2020年年度报告公布如下。